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新築一戸建てクレイドルガーデン別府市平田町第2 4号棟4LDK / 2,288万円

  • 外観を拡大表示1/24

    完成しました。いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希望の日時でご案内いたします。

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    3日前 公開

    3日前 更新

    2,288万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR日豊本線 亀川駅 徒歩16分

    • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩17分
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    問合せ先：ジャッジ株式会社　大分店

    会社情報

    ポイント

    フルローンOK!一度断られた方もご相談ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    95.57㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    LDｋ１６．７帖♪２階の居室はすべて６帖以上のゆったりした間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 別府市立上人小学校(1,080m)
    • 別府市立北部中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(1,310m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(1,470m)
    • 銀行(610m)

    周辺地図

    大分県別府市平田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀川

    • いいね度：5点中5点の評価

      公民館施設の充実が、良い。スポンジテニスをしているのですが、楽しめています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通りの施設や交通機関は揃っており暮らす分には、申し分ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      インフラは田舎の割にとても整っている場所なのでその点は特に満足している。一段階低くなったのは、それがあっても坂道の町なので徒歩やバリアフリーなどに限界があるのでそこだけ移動などが不便になりやすいため (40代男性)

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    別府大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      温泉があり、誰でも安く入れる。アメリカ、イエローストーンに次ぎ、世界で2番目に湧出量を誇る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するためのものが買えるお店が揃っていて不自由なく過ごせる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにドラッグストアやバス停があり、近くに大きな病院もあり車がない人でも便利です (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,288万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積95.57㎡
    土地面積149.16㎡
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大分県別府市平田町

    交通
    • JR日豊本線 亀川駅 徒歩16分
    • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩17分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆ 【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします！】 別府市平田町　新築戸建て ◆駐車スペースは４台あります♪ 　☆価格：２，２８８万円 ⇒お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々５．９万円台より！ お客様にあった金融機関をご紹介！既存ローンのおまとめローンも対応可能！ 【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】 ※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。 【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします】 ジャッジ（株）大分営業所 ０９７−５７４−６７１５

    建築確認番号第R07SHC108215号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157617-0000020

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/09

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    大分県別府市平田町
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    JR日豊本線 別府大学駅 徒歩18分
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    築1年
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    4LDK/96.39㎡

    住所
    大分県別府市北鉄輪
    交通
    JR日豊本線 亀川駅 徒歩34分
    築年数
    築1年
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩10分
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    土地

    2,820万円

    住所
    大分県別府市西野口町2905番14
    交通
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩10分
    築年数
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    JR日豊本線「別府」駅 徒歩24分
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    土地

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    大分県別府市石垣西2丁目638番
    交通
    JR日豊本線「別府」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    ジャッジ株式会社　大分店

    大分県大分市寿町10-1　サンシティ寿102
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(02)第009855号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,288万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ジャッジ株式会社　大分店

    営業時間
    09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
    定休日
    年中無休

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