新築一戸建て 新築戸建 クレイドルガーデン桜町第1 全2棟 2号棟 4LDK / 3,480万円

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ポイント

平坦地の立地です。駐車場2台可能（車種による）。採光豊かなバルコニーは洋室に面して便利。各居室に収納があります。会話の弾む対面式キッチンの間取りで独立した和室があります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）

建物面積: 95.98㎡
バルコニー面積: 9.52㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 1階に独立した和室があります。対面式のキッチンは会話が弾む間取りです。各居室には収納を完備。お部屋を広く快適に使えます。明るく広々した屋根のあるバルコニーがあります。

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
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位置

整形地
平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場

室内

バルコニー
ルーフバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

制震構造

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周辺環境

周辺画像

10枚

下松市立下松小学校 560m
下松市立下松中学校 860m
認定こども園　末光幼稚園 420m
アルク　下松店 210m
ウォンツ　下松桜町店 90m
下松市ミーティア桜町公園 220m
下松市役所 510m
下松東柳郵便局 260m
しげおか医院 440m
山口銀行　下松支店 560m

周辺情報

学校

下松市立下松小学校(560m)
下松市立下松中学校(860m)

買い物

スーパー(210m)
ドラッグストア(90m)

その他施設

公園(220m)
銀行(560m)
認定こども園　末光幼稚園(420m)

周辺地図

山口県下松市桜町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下松

いいね度：
生活がしやすいと思いますが役所関係サービス関係の接客関係悪いので残念です。 (30代女性)
いいね度：
子育て支援も手厚く、安心して過ごせる街です。お店も多く、買い物にも便利な点です。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。人も良い人が多い。学校が近い。買い物に行きやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）
建物面積	95.98㎡
土地面積	128.34㎡
バルコニー面積	9.52㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年6月（新築）
所在地	山口県下松市桜町1丁目
交通	JR山陽本線下松駅徒歩16分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 4m 公道間口6.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%（法52条2項）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月
取引態様	仲介
備考	法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◇◆ハウスドゥ光◆◇ 新築　クレイドルガーデン下松市桜町第1 ■この物件の良い所■ 〇4.5帖の畳コーナーでお昼寝リラックス♪ 〇2台分の駐車スペース♪ 〇小学校まで徒歩7分♪ ■充実の標準装備■ 〇ZEH水準省エネ住宅〇断熱等級5で快適住環境〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減〇オール電化（エコキュート）住宅〇防犯対策もばっちり防犯カメラ付き〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付き ■周辺環境■ 〇下松小学校まで徒歩7分（約560m） ○下松中学校まで徒歩11分（約860m） ■施工会社■ 株式会社アーネストワン
建築確認番号	第R07SHC117743号
LIFULL HOME'S 物件番号	0157524-0000019
自社管理番号	4646680

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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交通: JR山陽本線下松駅駅徒歩31分
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会社情報

ハウスドゥ　光　高山石油ガス株式会社

山口県光市浅江５丁目14-18

交通	JR山陽本線光駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	山口県知事(01)第003902号

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