ひろびろバルコニークレイドルガーデン下松市桜町第1
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新築一戸建て
3時間前 更新ひろびろバルコニークレイドルガーデン下松市桜町第14LDK / 3,080万円
1/17飽きのこないシンプルなデザイン。夜には窓からの明かりが美しく映えます。
3,080万円
4LDK/104.89㎡
JR山陽本線 下松駅 徒歩14分
問合せ先：ハウスドゥ！周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
ポイント
下松市桜町エリアに新登場！最新設備が揃った快適な新築住宅です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.89㎡
- バルコニー面積
- 8.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 水回りを集約した家事動線。忙しい毎日の負担を軽減する工夫が詰まっています！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 下松小学校 520m
- 下松中学校自ら考え、ともに学び、志をもって未来を拓く下中生の育成 890m
- ウォンツ 下松桜町店営業時間：9時00分～22時00分 210m
- アルク 下松店営業時間：9時00分～0時00分 250m
- セブン-イレブン 下松藤光町1丁目店24時間営業 970m
周辺情報
学校
- 下松小学校(520m)
- 下松中学校(890m)
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(210m)
周辺地図
山口県下松市桜町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
下松
いいね度：
ほどほどに大型スーパーがあり、買い物に不便しない。そんなに道も渋滞しない。 (40代男性)
いいね度：
鉄道もあり、新幹線の駅も比較的近く、高速道路のICも近い。商業施設も比較的ある。医療機関も人口比に対して充実している。 (40代男性)
いいね度：
今までは、車がなくてはとても不便なところでした。車で移動すれば、それなりに楽しめました。 でも車を使えない人でも、徒歩や自転車での移動で、いろいろ楽しめるので、満足しています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.89㎡ |
| 土地面積 | 128.34㎡ |
| バルコニー面積 | 8.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 山口県下松市桜町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 ◇地震の揺れを吸収して逃がす制振装置を搭載。家族の安全を構造から支えます。 ◆モニタ付インターホンで来客をしっかり確認。一人でのお留守番も安心です！ ◇落ち着く4.5畳の和室付き。客間やお子様の遊び場としても最適です！ ◆空気がこもらない24時間換気。健やかな暮らしをサポートします。 ◇ウォークインクローゼットで衣替えも楽々。朝の準備がスムーズに！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141215-0001412 |
| 自社管理番号 | 4645836 |
情報公開日：2026/03/20（197日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
ハウスドゥ！周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2・3・4・5木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ！周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2・3・4・5木曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 水回りを集約した家事動線。忙しい毎日の負担を軽減する工夫が詰まっています！
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目調の床と白い壁でまとめられた明るいLDK空間です。採光窓が設けられており、心地よい日差しが入ります。対面キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な間取りです。
2/4
- 洋室
- 明るい木目調フロアと白い壁紙が爽やかな洋室です。二面採光設計により風通しが良く、心地よい日差しが差し込みます。シンプルで家具のレイアウトがしやすい開放的なお部屋です。
3/4
- 和室
- モダンな縁なし畳を使用した清潔感のある和室です。クローゼットタイプの収納を備えており、布団や季節物の保管にも便利。客間やキッズスペース、寝室など多目的に活用できます。
4/4
- 玄関
- スリット採光入りの玄関ドアと大型のシューズボックスを備えた玄関空間です。ご家族全員の靴をたっぷり収納でき、玄関まわりをいつでもすっきりと綺麗な状態に保てます。
外観
1/2
- 外観
- 飽きのこないシンプルなデザイン。夜には窓からの明かりが美しく映えます。
2/2
- 外観
- 閑静な住宅街に位置する前面道路です。交通量が少なく落ち着いた周辺環境で、安心して生活していただけます。前面には視界を遮る大きな建物がなく、解放感のある立地です。
設備
1/5
- キッチン
- 対面型キッチンの脇には階段下を利用した収納スペースを配置。調理中も家族やゲストとの会話を楽しめるオープンなレイアウトで、家事動線と収納力に配慮された使いやすい設計です。
2/5
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロと広々としたシンクを備え、効率的にお料理ができます。手元が隠れる立ち上がり壁で、リビング側からの見た目もすっきり保てます。
3/5
- 浴室
- ダークトーンのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するユニットバスです。手すりや小窓がついており、安全性と換気性に配慮されています。ゆったりとした浴槽で日々の疲れを癒せます。
4/5
- 洗面
- 清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台を設置した洗面室です。鏡裏や下部に収納を備え、洗面小物をすっきり整理できます。上部には窓があり、自然光が入る明るい空間です。
5/5
- 収納
- 棚とハンガーパイプを備えたクローゼットが並んで2つ配置されています。衣類や季節の小物を分けて整理整頓でき、部屋を広々と使える収納設計です。白を基調としたすっきりとしたデザインです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 下松小学校 520m
2/5
- 周辺
- 下松中学校自ら考え、ともに学び、志をもって未来を拓く下中生の育成 890m
3/5
- 周辺
- ウォンツ 下松桜町店営業時間：9時00分～22時00分 210m
4/5
- 周辺
- アルク 下松店営業時間：9時00分～0時00分 250m
5/5
- 周辺
- セブン-イレブン 下松藤光町1丁目店24時間営業 970m