「Be Life玉川」二子玉川駅徒歩８分 新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新「Be Life玉川」二子玉川駅徒歩８分 新築戸建3LDK / 12,980万円
1/25【建物完成予想 外観パース】
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（建物面積に車庫面積2.27m2含む）
- 建物面積
- 66.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 隣家との間隔が広い
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 二子玉川ライズショッピングセンターまで570m
- セブンイレブン世田谷玉川店まで200m
- 東急ストア二子玉川ライズ店まで620m
- 三千里薬品二子玉川店まで550m
- Francfranc二子玉川店まで670m
- 世田谷区立二子玉川小学校まで900m
- 世田谷区立瀬田中学校まで950m
- 二子玉川郵便局まで490m
- 世田谷区立二子玉川公園まで530m
周辺情報
学校
- 世田谷区立二子玉川小学校(900m)
- 世田谷区立瀬田中学校(950m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(350m)
周辺駅の口コミ
二子玉川
いいね度：
普段の生活を行うのにほとんど不便がないから（買い物、食事、通院） (50代男性)
いいね度：
複数の路線が利用でき、交通の便が良い。安いスーパーは近くに無いが、野菜等の食料品を置いているコンビニエンスストアも充実している。 (40代女性)
いいね度：
私見ではあるが、総合的に判断して、住みやすい街だと思います。 (60代男性)
上野毛
いいね度：
田園都市線で渋谷に近い。渋谷に近い割には静かな住宅街で住みやすい。飲食店は多くはないがスーパーが充実しているので満足。二子玉川は歩いていけるので、とても便利 (30代男性)
いいね度：
家賃と家の広さには妥協しているが、周辺の環境も良く暮らしやすいため。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングセンターが２か所あり、また、多摩川がそばに合って都会の便利さと自然が両立している (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：37万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（建物面積に車庫面積2.27m2含む） |
| 建物面積 | 66.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 48.68㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.9m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後10ヶ月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域 ■カースペース有の3LDK ○「二子玉川」駅徒歩８分、都心の利便性と豊かな世田谷の自然に包まれた立地 ○隣地は駐車場・前面向かいの建物と距離がある立地！周辺との間隔広い角地のような開放感 ○お客様とお打ち合わせしてから建てるセミオーダー住宅！色や素材の変更が可能です。 【Be Life シリーズとは】 ■ビーリッシュがお送りするセミオーダータイプの新築戸建■ ご希望の間取りを取り入れたプランへの変更が可能！ 部屋数やワークスペースの確保などのデザインプランがご相談いただけます。 お好みのプランニングをビーリッシュと一緒に探してみませんか？ |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK26-10-0592号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157520-0000019 |
情報公開日：2026/07/27（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 東京都世田谷区深沢5丁目
- 交通
- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ビーリッシュ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第106917号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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外観
1/1
- 外観
- 【建物完成予想 外観パース】
周辺環境
1/9
- 周辺
- 二子玉川ライズショッピングセンターまで570m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン世田谷玉川店まで200m
3/9
- 周辺
- 東急ストア二子玉川ライズ店まで620m
4/9
- 周辺
- 三千里薬品二子玉川店まで550m
5/9
- 周辺
- Francfranc二子玉川店まで670m
6/9
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- 世田谷区立二子玉川小学校まで900m
7/9
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- 二子玉川郵便局まで490m
9/9
- 周辺
- 世田谷区立二子玉川公園まで530m
その他
1/15
- その他
- 【建物完成予想 内観パース】※CGにて家具を配置したイメージです。家具等は販売価格に含まれません。
2/15
- その他
- 【建物完成予想 内観パース】※CGにて家具を配置したイメージです。家具等は販売価格に含まれません。
3/15
- その他
- 【建物完成予想 内観パース】※CGにて家具を配置したイメージです。家具等は販売価格に含まれません。
4/15
- その他
- 【造成完了予想図】
5/15
- その他
- 【設備仕様セット例 キッチン】カラーは様々なバリエーションからお選びいただけます。セミオーダーならではの、インテリアと合わせたコーディネートをお楽しみください。
6/15
- その他
- 【設備仕様セット例 浴室】洗い場側に張り出した浴槽フランジによって、ひろびろと入浴出来ます。肩まわりや、エプロンを掴む時の腕の当たりがよい曲面デザイン
7/15
- その他
- 【設備仕様セット例 洗面化粧台】毎日の身支度や家事をラクにする機能を兼ね備えた洗面台。壁付け水洗で汚れがたまりにくく、365日キレイが続きます。
8/15
- その他
- 設備仕様セット例 壁紙】お部屋の印象を決める壁紙は、豊富な種類から自由にセレクト可能！セミオーダー住宅で、自分好みの空間をつくりませんか？あなたらしさが光る、こだわりの家づくりを実現します。
9/15
- その他
- 【設備仕様セット例 フローリング床材】靴下を脱いで、素足で暮らしたくなる床材です。セミオーダーならではの、インテリアと合わせたコーディネートをお楽しみください。
10/15
- その他
- 【設備仕様セット例 トイレ】継ぎ目をなくした便座でサッとひと拭きできるフチレス形状のお掃除ラクラクの温水洗浄トイレです。
11/15
- その他
- 【施工例 LDK】木のぬくもりも感じられるLDKダイニングキッチンの天井をネイビーに張り替えて、落ち着きのある印象に。
12/15
- その他
- 【施工例 ベッドルーム】勾配の天井を活かした開放的な天井の高いベッドルーム高さがあるだけで広く感じられます。高窓にすることで周りの視線を感じないプライベートルームに。
13/15
- その他
- 【施工例 キッチン】壁付けのキッチンは限られたスペースを有効に活用することができます。また、I型キッチンのため効率よく調理や配膳をすることができます。
14/15
- その他
- 【施工例 ベッドルーム】オープン収納を取り入れた、ベッドルーム最低限の扉だけにすることで、圧迫感のない空間に。見せる収納と見せない収納の使い分けができ、効率的に日々お過ごしいただけます。
15/15
- その他
- 【施工例 洗面・バスルーム】黒の目地がおしゃれなサブウェイタイルを用いてブルックリンスタイルに仕上げています。洗面台はグレージュにすることで別空間ともなじみやすく、ナチュナルな雰囲気に。