八王子市並木町〜全9棟〜 7号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2026/10/16 更新八王子市並木町〜全9棟〜 7号棟4SLDK / 4,380万円
1/24外観
4,380万円
4SLDK/111.77㎡(壁心)
JR中央線 西八王子駅 徒歩18分
- JR中央線 高尾駅 徒歩26分
- 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩25分
- 京王高尾線 山田駅 徒歩30分
問合せ先：サウスランド株式会社
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6帖(1階)）
- 建物面積
- 111.77㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】セント・ベル幼稚園インターナショナルまで576ｍ
- 【小学校】八王子市立横山第二小学校まで339ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 八王子並木町店(東京都)まで710ｍ
- 【ショッピングセンター】the market Place(ザ マーケット プレイス) 八王子まで604ｍ
- 【ショッピングセンター】Copio(コピオ)長房まで793ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立横山第二小学校(339m)
- 八王子市立横山中学校(641m)
買い物
- コンビニ(308m)
- スーパー(710m)
- 商店街(604m)
その他施設
- いなりもり保育園(255m)
周辺地図
東京都八王子市並木町
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
特に不満はないので。車がないと不便に感じるが、自由に使える車もあるし、子育てもしにくいとは感じていないのでそのような評価にしました。 (30代女性)
いいね度：
新宿も1時間、横浜も1時間、山梨も1時間どこに行くにも1時間で、いける。始発に乗れる。自然が多く近いから。 (40代男性)
いいね度：
保育園、公園などが充実しているため子育てしやすい街だと感じる。特別安いスーパーはないが、お店の種類も多く遠出をしなくても用がすむ。 (30代女性)
高尾
いいね度：
最近ショッピングモールが出来たので、買い物が楽になった。駅も始発で２路線使えるので使い勝手が良い。近くに御陵や山があるので自然も豊か。子育てセンターや児童館もあり子育てしやすいと感じる。 (30代女性)
いいね度：
駅からは遠いけど、バス停が近く頻繁にバスが来る。緑豊かで散歩できる場所がある。徒歩範囲にコンビニやスーパーがあって便利。 (30代女性)
いいね度：
①治安が良く、夜道も女性一人で歩ける②大病院、各科病院が充実している③買い物が近距離で便利にできる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 111.77㎡（壁心） |
| 土地面積 | 80㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口6.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※協定地は別途地役権設定契約を結んでいただきます。地役権は全棟共通内容で設定いたします。協定地面積は土地に含みます。1号棟：5.53？ 2号棟：5.53？ 3号棟：5.53？ 4号棟：5.53？ 5号棟：12.23？ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01235号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000650 |
| 自社管理番号 | 213944 |
情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,500万円
4SDK/143.66㎡
- 住所
- 千葉県長生郡一宮町田町
- 交通
- JR外房線 上総一ノ宮駅 徒歩6分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
1,950万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
駅からより近い
4,799万円
4LDK/101.85㎡
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,750万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
価格がより安い
1,050万円
- 住所
- 東京都八王子市西寺方町1006-121
- 交通
- JR中央線 高尾駅 バス20分 宝生寺団地下車 徒歩5分
価格がより安い
2,250万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
価格がより安い
1,950万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
価格がより安い
3,030万円
- 住所
- 東京都八王子市南陽台1丁目3-3
- 交通
- 京王線 北野駅 バス8分 南陽台商店街下車 徒歩3分
価格がより安い
2,030万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
価格がより安い
1,950万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
価格がより安い
1,950万円
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
はじめまして、細田健斗と申します。多摩エリアの物件紹介には特に自信があり、この街の魅力を知り尽くしております！私の強みは、趣味のゴルフで培った「粘り強さ」と「状況を見極める力」です。お客様にとって理想のお住まい（ベストスコア）を目指し、どんなに厳しい条件であっても諦めずに、ご納得いただけるまでとことん物件探しをサポートいたします。「こんなこと聞いていいのかな？」というような些細な疑問や不安も、専属キャディのようにお客様に寄り添い解決いたしますので、何なりとお申し付けください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
サウスランド株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- キッチン
4/6
- 浴室
5/6
- 洗面
6/6
- 収納
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【幼稚園】セント・ベル幼稚園インターナショナルまで576ｍ
2/5
- 周辺
- 【小学校】八王子市立横山第二小学校まで339ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 八王子並木町店(東京都)まで710ｍ
4/5
- 周辺
- 【ショッピングセンター】the market Place(ザ マーケット プレイス) 八王子まで604ｍ
5/5
- 周辺
- 【ショッピングセンター】Copio(コピオ)長房まで793ｍ
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他