新築一戸建て
2日前 更新八王子市元本郷町22期3SLDK / 4,890万円
1/31黒と白のコントラストが目を引く、モダンでスタイリッシュな外観です！駐車スペースがしっかりと確保されており、お車の出し入れもスムーズに行えます。毎日のお出かけや通勤も快適な住環境が整っています。
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 1.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階)）
- 建物面積
- 92.34㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
- 備考
- 家族が集まるリビングに、一部吹き抜けの開放感をプラス。明るく心地よい空間が、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立第五小学校(1,047m)
- 八王子市立第四中学校(723m)
買い物
- コンビニ(398m)
- スーパー(305m)
- ドラッグストア(208m)
その他施設
- 総合病院(1,080m)
- 公園(183m)
- 銀行(246m)
- 日下クリニック(419m)
周辺地図
東京都八王子市元本郷町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
日常生活で困ることがあまりない。距離は、あるが自転車で行ける。 (60代男性)
いいね度：
利便性が良く、生活するうえで必要な施設・物などが揃っているので。 (40代女性)
いいね度：
自分が必要としている施設がそろっていて、緑が多く、程よいのどかさがあるから (40代女性)
山田
いいね度：
日常の徒歩での買い物も便利だし、車を使えば更に選択肢が広がる。自家用車での移動も公共交通機関での移動もどちらも利用しやすい。 (50代女性)
いいね度：
買い物もしやすい。車での行動もしやすい。徒歩、お散歩としてもカフェや公園が充実している。 (30代女性)
いいね度：
ここに不満はないが、都心まで距離があり時間がかかることだけが残念に思うため (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,890万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 1.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.34㎡（壁心） |
| 土地面積 | 109.59㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市元本郷町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市計画公園（多賀公園） 物件探しから住宅ローン、お金の相談までなんでもご相談ください。 一生のうちに何度とないマイホーム探しを「楽しかった」と思ってもらえるように情報収集やご案内、ご契約とサポートさせていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04402号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000530 |
| 自社管理番号 | 211981 |
情報公開日：2026/07/26（63日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築1年
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
関戸涼太
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
3児の父・20代で戸建て購入！親目線でメリットもデメリットも正直にお伝えします。
はじめまして！関戸涼太と申します。前職は大手不動産仲介会社で課長を務め、多種多様なお取引を経験してまいりました。その中で「もっとお一人おひとりにじっくりと時間をかけ、心からご満足いただける提案がしたい」という想いが強くなり、お客様第一主義を貫ける地域密着型の弊社へ転職いたしました。 私の強みは、徹底的にお客様の目線に立って寄り添うコミュニケーションです。大きなお買い物だからこそ、物件の良いところだけでなく、懸念すべき点（悪いところ）もプロの目線からハッキリと正直にお伝えします。「関戸に任せてよかった」と言っていただけるよう、誠心誠意サポートさせていただきますので、些細なことでもお気軽にご相談ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サウスランド株式会社
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- 09:30 〜 18:30
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族が集まるリビングに、一部吹き抜けの開放感をプラス。明るく心地よい空間が、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 勾配天井に木目の梁がアクセントになった、開放感あふれる広々としたリビングです！大きな窓からたっぷりと自然光が降り注ぎます。ご家族みんなでゆったりとくつろげる、居心地の良い温かな空間が広がります。
2/7
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体を見渡せる、コミュニケーションが取りやすい設計です！お料理をしながらでも、ご家族の様子をしっかりと見守ることができます。自然と会話が弾む、明るく和やかな時間が過ごせます。
3/7
- 洋室
- 二面の窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく風通しの良い洋室です！落ち着いた色のフローリングが、リラックスできる空間を演出します。主寝室や子供部屋など、用途に合わせて自由にお使いいただけます。
4/7
- 洋室
- 大きな窓から明るい陽射しが入る居心地の良い洋室です！お部屋からそのままバルコニーへ出られるため、お布団を干す際も大変便利です。ベッドや学習机を置いてもゆとりのある広さがしっかりと確保されています。
5/7
- 洋室
- 快適に過ごせるエアコンが設置された、明るく清潔感のある洋室です！入居したその日から、適温に保たれたお部屋でくつろぐことができます。シンプルな内装で、お好みの家具が美しく映える使いやすい空間です。
6/7
- 玄関
- 白と木目を基調とした、温かみのある明るい玄関スペースです！大容量のシューズボックスがあり、ご家族の靴をすっきりと片付けることができます。いつでも整理整頓された綺麗な空間でお客様をお迎えできます。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 黒と白のコントラストが目を引く、モダンでスタイリッシュな外観です！駐車スペースがしっかりと確保されており、お車の出し入れもスムーズに行えます。毎日のお出かけや通勤も快適な住環境が整っています。
2/5
- 外観
- 青空に映える、白と黒のモダンなデザインが目を引く外観です！玄関まわりはすっきりとしており、明るく開放的な印象を与えてくれます。閑静な住宅街に位置しているため、穏やかで落ち着いた毎日を過ごせます。
3/5
- 外観
- ゆとりのある駐車スペースがしっかりと確保された建物の外観です！大きめのお車をお持ちのご家庭や、自転車を複数台置きたい場合でも安心の広さです。玄関までのアプローチもフラットで歩きやすい設計です。
4/5
- 外観
- 少し角度を変えて見た外観写真です！外壁の質感や窓の配置など、細部にまでこだわったスタイリッシュなデザインが光ります。周囲の環境にも美しく調和しており、帰るたびに誇らしくなるような素敵な外観です。
5/5
- バルコニー
- 見晴らしが良く、開放感たっぷりの広々としたバルコニーです！天気の良い日には、たくさんの洗濯物やお布団を一気に干してふかふかに乾かすことができます。ちょっとした気分転換のスペースとしても最適です。
設備
1/10
- キッチン
- キッチン背面には、大容量のカップボードがしっかりと備え付けられています！食器や調理家電などをまとめてすっきりと収納できます。作業スペースにもゆとりがあり、ご家族でお料理を楽しむことができます。
2/10
- キッチン
- 作業スペースが広く取られた、使い勝手の良い対面式のシステムキッチンです！収納も豊富で、大きなお鍋やフライパンも綺麗に片付きます。お手入れがしやすい素材が使われており、水回りも清潔に保てます。
3/10
- キッチン
- 大きなお鍋も洗いやすい、ゆったりとした広さのキッチンシンクです！浄水器一体型の水栓が備わっており、いつでも手軽に美味しいお水を利用できます。お手入れもしやすく、水回りをいつでも綺麗に保てます。
4/10
- キッチン
- 毎日の面倒な食器洗いから解放される、便利なビルトイン食器洗い乾燥機です！手洗いに比べて節水効果も期待でき、家計にも優しい設備です。食後の後片付けはお任せして、ご家族でゆっくり過ごす時間が増えます。
5/10
- キッチン
- 忙しい時間帯でも複数のお料理を同時に効率よく進められる、便利な3口ガスコンロです！五徳を外してサッと拭き取れるため、毎日のお手入れも簡単です。毎日のお料理がもっと楽しく快適になる嬉しい設備です。
6/10
- キッチン
- シックなグレーの壁面に馴染む、大容量のカップボードが備え付けられています！食器や調理家電などをたっぷりと収納でき、作業スペースも確保されています。いつでもすっきりと片付いた美しいキッチンを保てます。
7/10
- 浴室
- シックなダークカラーのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームです！足を伸ばしてゆったりと浸れる広い浴槽で、一日の疲れをしっかりと癒やせます。窓付きで換気しやすく、カビ対策も簡単に行えます。
8/10
- トイレ
- デザイン性の高いおしゃれなアクセントクロスが目を引くトイレ空間です！窓から明るい光が入り、換気もしやすいためいつでも快適にお使いいただけます。ペーパーホルダーやタオル掛けも備わり使い勝手は良好です。
9/10
- 収納
- 各居室には便利なクローゼットがしっかりと完備されています！丈の長いコートやワンピースも、ハンガーに掛けたままシワにならずに綺麗に保管できます。お部屋が片付き、居住スペースを広く使うことができます。
10/10
- 収納
- 日用品のストックや食品の保管に大変便利な、可動棚付きの収納スペースです！しまう物の高さに合わせて棚の位置を変えられるため、無駄なくたっぷりと収納できます。お家の中をいつでもすっきりと保てます。
その他
1/8
- その他
- 建物の前面には幅のある道路が面しており、お車の運転が苦手な方でも安心して駐車できます！見通しも良く、お子様とのお出かけや毎日の通勤・通学も安全でスムーズです。周辺は落ち着いた住環境が広がります。
2/8
- その他
- 周辺は交通量が少なく、静かで穏やかな時間が流れる住宅街です！見晴らしの良い真っ直ぐな道路に面しており、日当たりも風通しも良好です。ご家族皆様で心地よく安全に暮らせる、恵まれた立地条件が魅力です。
3/8
- その他
- 【外観完成予想図】春には桜並木が街を彩る多賀公園近くの新築戸建て。四季の移ろいを身近に感じながら、自然とともに暮らせる住環境が魅力です。
4/8
- その他
- グレーを基調とした、落ち着きのあるおしゃれなダイニングキッチンです！カフェのような洗練されたデザインで、毎日の食事の時間がより一層楽しくなります。広々としたカウンターは作業や配膳にも大変便利です。
5/8
- その他
- 敷地内には、砂利が敷かれたお手入れのしやすいお庭のスペースがあります！防犯面でも砂利の音が役立ち、安心感が高まります。ちょっとしたガーデニングを楽しんだり、自転車を置いたりと便利に活用できます。
6/8
- その他
- 異なる角度から見たお庭のスペースです！隣地との間隔もしっかりと確保されており、日当たりや風通しも良好です。ご家庭の好みに合わせて、外の空間も自由にアレンジして楽しむことができます。
7/8
- その他
- 訪問者の顔をカラー画面でしっかりと確認できる、安心のモニター付きインターホンです！お子様の留守番時や夜間の急な来客でも、事前に相手を確認できるため防犯面でも大変心強いです。録画機能も備わっています。
8/8
- その他
- お料理や家事の合間でも、ボタン一つで簡単にお風呂のお湯張りや温度調節ができる便利な操作パネルです！見やすい画面でどなたでも直感的に操作が可能です。毎日の生活動線をよりスムーズにしてくれる設備です。