プラスパータウン長房〜全187区画〜 55号棟
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新築一戸建て
2日前 更新プラスパータウン長房〜全187区画〜 55号棟3LDK / 4,000万円
1/4間取り
4,000万円
3LDK/98.53㎡(壁心)
JR中央線 西八王子駅 バス7分 舟田下車 徒歩12分
- JR中央線 八王子駅 バス20分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩11分
問合せ先：サウスランド株式会社
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.53㎡(壁心)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
室内
- バリアフリー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 共立女子第二中学校高等学校(819m)
その他施設
- 公園(486m)
- 長房中央保育園(992m)
周辺地図
東京都八王子市長房町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
自宅からすぐのところにスーパーやコンビニがあるし、花火大会があるときは、自宅から見えるし、中央線や京王線の両方利用できるから。 (40代女性)
いいね度：
都心にアクセスしやすく、日用品の買い物の店も充実しており、自然も街に調和していて、歴史ある空間が現在の街並みと調和していて過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
市内からバスで15分と離れていますが住んでる場所には買い物に困らないほどお店がたくさんあり、子供に関する施設や学校が多い。 (40代女性)
八王子
いいね度：
徒歩で主要な駅に行くことが出来、スーパーや家電量販店があり便利です (20代男性)
いいね度：
商業施設が多くあり買い物には便利。大きな駅にもバスで10分ほどでつく。大通りが近いので窓を開けると車の音がうるさい。 (20代女性)
いいね度：
不便さを感じる事もなく自然も沢山残っているので住みやすいですが福祉が良くない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,000万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.53㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.32㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口9.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-5491号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000096 |
| 自社管理番号 | 210493 |
情報公開日：2026/07/11（93日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築年数
- 築2年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サウスランド株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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