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新築一戸建て2日前 更新限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　2号地4LDK / 3,480万円

  • (2号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積231.43m2、建物面積98.12m2

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.12㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 穂積駅 3.6km

  • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km

問合せ先：株式会社アズクリエイト

会社情報

ポイント

◆秀光ビルドの平屋建て◆制震ダンパー・耐震等級3/高気密高断熱/収納豊富 本物件購入の方に■LDKエアコンプレゼント！■

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（4LDK+WIC　LDK18.7帖　リビング横にタタミコーナー付き）

建物面積
98.12㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
(2号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積231.43m2、建物面積98.12m2
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立且格小学校(1,167m)
  • 岐阜市立境川中学校(2,667m)

買い物

  • コンビニ(784m)
  • スーパー(1,523m)
  • ドラッグストア(1,123m)

その他施設

  • 総合病院(1,126m)
  • 公園(700m)
  • 銀行(5,477m)
  • こばと第三幼稚園(502m)

周辺地図

岐阜県岐阜市次木字上吹111番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

穂積

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよいのと、自転車でもあまり不便なく通勤、買物ができる。人ごみがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の関わりが薄く、干渉されることもない。地域行事も特にないため、自分ペースで生活できる。ゴミの分別もうるさくない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨今は、治安が悪くなっているという不安があるが、他の地域と比較すると治安は良く、普段の生活環境に大きな不満はなく満足しているから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には車しか交通手段がないため、車がないと不便で行動も制限されるが、それ以外は程々に田舎で住みやすいと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲの駅にも近く、小学校などの教育施設、病院、スーパーなどがあり、生活しやすい環境であること。国道もあるが、町中に入れば、車の音も気にならないし、静かに過ごせる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（4LDK+WIC　LDK18.7帖　リビング横にタタミコーナー付き）
建物面積98.12㎡（壁心）
土地面積231.43㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市次木字上吹111番3

交通
  • JR東海道本線 穂積駅 3.6km
  • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
総戸数2戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 3.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目田
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

日置江地区地区整備計画区域

【土地・設備】 ◇日当たり良好。整形地で南道路3．6ｍに接道◇土地70坪で広々 ◇駐車3台以上　 ◇オール電化・高気密高断熱で快適な暮らし ◇階段のない平屋の暮らし ◇食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など充実した設備 ◇全居室収納＆フローリングで生活便利 ●許容応力度計算による精度の高い耐震等級3 ●吹付断熱材により高気密・高断熱で省エネ。吸音性・遮音効果も優れ静かな住環境 ●オリジナル制震システム「ＳＫダ

建築確認番号第KS125-0410-56126号
LIFULL HOME'S 物件番号0157369-0000009
自社管理番号35236

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/23

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交通
JR高山本線「岐阜」駅 徒歩23分
築年数
築0年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アズクリエイト

愛知県名古屋市千種区今池南29-10　川島第2ビル
交通
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023799号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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