新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 倉敷市連島町鶴新田第174SLDK / 2,380万円
1/11間取り
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 108.53㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 栄駅 3220m
- 倉敷市立連島南中学校 800m
- 倉敷市立連島南小学校 1060m
- セブンイレブン倉敷連島鶴新田店 960m
- マルナカ連島店 440m
- ザグザグ連島西之浦店 340m
- 武田病院 590m
- 倉敷市連島市民サービスコーナー 630m
- 連島郵便局 750m
- 中国銀行連島支店 860m
周辺情報
学校
- 倉敷市立連島南小学校(1,060m)
- 倉敷市立連島南中学校(800m)
買い物
- コンビニ(960m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 銀行(860m)
- 栄駅(3,220m)
周辺地図
岡山県倉敷市連島町鶴新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
栄
いいね度：
スーパーもたくさん生活圏内にあったりUNIQLOやGu、しまむらなど近くにあって便利がいい (50代女性)
いいね度：
生活に必要なもの、施設は大体がそろっており交通の便も生活に支障はない。町でもなく、田舎でもなく住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
食べるものに困らない、治安がいい方だと思う、道路が広く車の運転がしやすい (20代女性)
常盤
いいね度：
病院や郵便局が近い。衣類、靴、食料の買い物が歩いて行ける範囲にある。 (50代男性)
いいね度：
生活に必要なもの、施設は大体がそろっており交通の便も生活に支障はない。町でもなく、田舎でもなく住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
程よく交通の便が良く、山や海も割と近くにあるため自然も楽しめる。スーパーやコンビニといったお店も近くにあり、生活するうえで困ることはない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 108.53㎡ |
| 土地面積 | 168.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.9m 私道 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 倉敷市連島町鶴新田に位置する、オール電化仕様の木造2階建・新築一戸建です 。間取りは4LDKで、対面式キッチンのある16帖のLDKが用意されています 。2階には7.5帖の主寝室をはじめ、全居室に収納スペースが確保されており、お荷物の整理に便利です 。交通は「連島」バス停から徒歩9分の立地です 。周辺環境として、倉敷市立連島南小学校へは約850m（徒歩約11分）、倉敷市立連島南中学校へは約400m（徒歩約5分）と通学しやすい距離にあります 。さらに、セブンイレブン連島2丁目店へは約767m（徒歩約10分）と利便施設も徒歩圏内に揃っています 。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04290-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000082 |
| 自社管理番号 | 4785774 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
会社紹介
倉敷市水島地区の不動産の事ならお任せください。売買のお話はもちろん、不動産で「困った」ならハウスドゥ 倉敷水島にお任せください。お客様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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