家事楽デザイナーズハウス 高松市室新 1号棟
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新築一戸建て家事楽デザイナーズハウス 高松市室新 1号棟4LDK / 3,398万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 4.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 6.8帖 リビングダイニングキッチン 15帖）
- 建物面積
- 95.9㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栗林小学校(1,200m)
- 桜町中学校(1,200m)
周辺地図
香川県高松市室新町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三条
いいね度：
気候が穏やかで災害も少ない。車がないと不便だがこじんまりとしているので問題ない。 (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすい点に一番満足しているが、ペットを飼っている人がたくさんいるが散歩コースがあまり良くない点は満足できないから。 (20代女性)
いいね度：
ほぼすべてのものが揃い、そのほぼ全てが大型施設で安心でグリーンです。高速のインターも近くにあり、バスの路線も充実していて、3分の所に停留所がある。じっくり探せばまだまだたくさん長所があります。 (50代女性)
栗林公園
いいね度：
住宅地域だが、一角に高層マンションもあり、人気校区となっている。 全体的に治安が良く、近隣には医療モール、スーパー、コンビニ、鉄道駅、バス停もあり交通の便が良い。 (60代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターやスーパーがあり、買い物に便利で小さな子供がいても動きやすい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便利がよく、ショッピングセンターも近くにある。以前は戸建てで郊外に住んでいたが、将来、車がなくても住める場所をと長年考えており、引っ越した。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 4.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 6.8帖 リビングダイニングキッチン 15帖） |
| 建物面積 | 95.9㎡ |
| 土地面積 | 149.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市室新町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 6.2m 公道 間口9.8m ) ( 北東 3.9m 私道 位置指定 間口17.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 0.43㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 太陽光発電システム6．60ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 （1）【サクサク内覧コース】 （所要時間：30分程度） プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。 （2）【じっくり内覧コース】 （所要時間：60分〜90分程度） サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 |
| 建築確認番号 | 第確R08-0271号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157342-0000018 |
| 自社管理番号 | 4717595 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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- 住所
- 香川県高松市円座町
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会社情報
ハウスドゥ 高松屋島 株式会社D‐ken
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（土日祝祭日12:00〜18：00） |
| 定休日 | 年末年始・夏期休暇・GW |
| 免許番号 | 香川県知事(01)第004720号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 高松屋島 株式会社D‐ken
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（土日祝祭日12:00〜18：00）
- 定休日
- 年末年始・夏期休暇・GW
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ※施工事例です。実物とは異なります。
2/9
- リビング/ダイニング
- ※施工事例です。実物とは異なります。
3/9
- 寝室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
4/9
- 寝室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
5/9
- 寝室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
6/9
- 洋室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
7/9
- 洋室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
8/9
- 洋室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
9/9
- 玄関
- ※施工事例です。実物とは異なります。
外観
1/2
- 外観
- 前面道路含む現地写真
2/2
- バルコニー
- ※施工事例です。実物とは異なります。
設備
1/9
- キッチン
- ※施工事例です。実物とは異なります。
2/9
- キッチン
- ※施工事例です。実物とは異なります。
3/9
- 浴室
- ※施工事例です。実物とは異なります。
4/9
- トイレ
- ※施工事例です。実物とは異なります。
5/9
- トイレ
- ※施工事例です。実物とは異なります。
6/9
- 洗面
- ※施工事例です。実物とは異なります。
7/9
- 洗面
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8/9
- 収納
- ※施工事例です。実物とは異なります。
9/9
- 収納
- ※施工事例です。実物とは異なります。