リーブルガーデン高松市仏生山町第七2026年度補助金対象の長期 2号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新リーブルガーデン高松市仏生山町第七2026年度補助金対象の長期 2号棟3LDK / 2,740万円
1/302号棟 内覧可能です！小学校まで徒歩10分と通学時間が短縮されるため、危険に巻き込まれるリスクも低減可能です。 先生など、多くの大人たちの目が行き届きやすい環境にあるため、防犯面でも安心ですね。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) 玄関からすぐに洗面所へ行ける動線になっていますので、帰宅後は手洗いうがいをスムーズにできます。 脱）
- 建物面積
- 112.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 2号棟 玄関からすぐに洗面所へ行ける動線になっていますので、帰宅後は手洗いうがいをスムーズにできます。 脱衣室にも続いているので、服が汚れている時もすぐ着替えられるよう間取りを工夫しています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1215ｍ
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで617ｍ
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1336ｍ
- 【スーパー】ハローズ 仏生山店まで2034ｍ
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1619ｍ
- 【郵便局】高松仏生山郵便局まで722ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立仏生山小学校(617m)
- 高松市立龍雲中学校(1,336m)
買い物
- スーパー(2,034m)
- ドラッグストア(2,147m)
その他施設
- 相愛幼稚園(1,215m)
周辺地図
香川県高松市仏生山町甲2629
ハザード情報
周辺駅の口コミ
仏生山
いいね度：
高級店はないけど、スーパーや飲食店が充実しており、近所付き合いも濃くないから。 (60代女性)
いいね度：
交通の利便性、ファミリーレストラン、スーパー銭湯があり住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
急な坂もなく、自転車や徒歩圏内に病院、警察、消防署、スーパー数軒、学校、コンビニ等揃った環境だから。 (40代女性)
空港通り
いいね度：
買い物や飲食店が充実していて、公共交通機関も近くにあり、都会過ぎず田舎過ぎず、災害も少ない。 (30代女性)
いいね度：
30分以内で行けるゴルフ場が5か所あり、香川県内はどこでも1時間程度で行ける (60代男性)
いいね度：
子育てしやすく暮らしやすいので、必要がなければ特に引っ越そうと思わない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,740万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) 玄関からすぐに洗面所へ行ける動線になっていますので、帰宅後は手洗いうがいをスムーズにできます。 脱） |
| 建物面積 | 112.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 195.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市仏生山町甲2629 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。経 済的でとてもお手入れも簡単な24時間換気システムが付いています。建物面積は112.33平米となっており広さも十分ではないでしょうか。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです(^_^) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100035号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000149 |
| 自社管理番号 | 654642 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,740万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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和奏ホーム株式会社
- 営業時間
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟 玄関からすぐに洗面所へ行ける動線になっていますので、帰宅後は手洗いうがいをスムーズにできます。 脱衣室にも続いているので、服が汚れている時もすぐ着替えられるよう間取りを工夫しています。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング 19帖の広いリビングは大型家具を置いても圧迫感が少なく、自由度の高いレイアウトが楽しめます(*^^)v また、家族全員が同じ空間で別々のことをしても窮屈になりにくく、自然に集まりやすいです。
2/4
- 寝室
- 主寝室 広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
3/4
- 洋室
- 2階洋室 各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。
4/4
- 玄関
- シューズBOX シューズBOXがあると、靴だけでなく鍵や印鑑、スリッパなど玄関まわりの小物もまとめて隠せるので、生活感を抑えやすくなります。
外観
1/2
- 外観
- 2号棟 内覧可能です！小学校まで徒歩10分と通学時間が短縮されるため、危険に巻き込まれるリスクも低減可能です。 先生など、多くの大人たちの目が行き届きやすい環境にあるため、防犯面でも安心ですね。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 子どもの遊び場やペットスペースとしても活用しやすく、雨の日でも洗濯物が干せるインナーバルコニー付きです！多目的なプライベート空間としても利用できます。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン 家族とコミュニケーションが取りやすく、家事の時間も会話を楽しむことができます。お子様の様子を見守りつつ料理したり、ダイニングで宿題中のお子様と会話しながら準備できます。
2/5
- 浴室
- 浴室 広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
3/5
- 洗面
- 洗面所完成予想図 家族が多いほど洗面所渋滞を避けやすく、来客があっても脱衣所を見られにくいので安心感がある独立洗面所です。帰宅してすぐ手洗い等ができるので室内に花粉やウイルスを持ち込みにくくなります。
4/5
- 収納
- ウォークインクローゼット完成予想図 主寝室には大容量収納で衣類や小物、季節家電まで一括管理でき、部屋をすっきり見せつつ身支度もその場で完結できるウォークインクロゼットが設置されています(^^♪
5/5
- 設備
- キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強いです！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1215ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで617ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1336ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】ハローズ 仏生山店まで2034ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1619ｍ
6/6
- 周辺
- 【郵便局】高松仏生山郵便局まで722ｍ
その他
1/12
- その他
- 2号棟外観 広い敷地にゆったりとした配置で住宅が建てられ、日照や通風にも十分に配慮されています。
2/12
- その他
- 前面道路が広いので、ファミリーカーのような大きな車でも車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
3/12
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
4/12
- その他
- 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
5/12
- 地図
- カーナビ表示：高松市仏生山町甲2808-1
6/12
- その他
- 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
7/12
- その他
- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
8/12
- その他
- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
9/12
- その他
- 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
10/12
- その他
- 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
11/12
- その他
- 不在時の来客確認にも便利で夜の訪問者もカラーでしっかり確認できる録画をすることも可能なインターホンです。
12/12
- その他
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。