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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　橿原市菖蒲町4丁目4LDK / 3,398万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【ハウスドゥ施工物件】土地面積54.5坪、並列で4台分の駐車スペースを確保いたします（2026年7月2日撮影）

    電話する無料

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 岡寺駅 徒歩15分

    • 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ施工物件】並列4台駐車可能！お好きな日にご案内させていただきます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    敷地54.56坪！並列で4台分の駐車スペースを確保！全室収納！リビング奥に階段を設置したご家族が顔を合わせやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 橿原菖蒲郵便局 680m
    • 畝傍東幼稚園 1070m
    • 畝傍東小学校 1100m
    • ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 1400m
    • 愛育保育園 1700m
    • 岡寺駅 1200m
    • サンディ橿原神宮店 1450m
    • 業務スーパー 橿原神宮前店 1480m
    • サンドラッグ橿原店 1540m
    • 畝傍中学校 1700m

    周辺情報

    学校

    • 畝傍東小学校(1,100m)
    • 畝傍中学校(1,700m)

    買い物

    • スーパー(1,450m)
    • ドラッグストア(1,400m)

    その他施設

    • 橿原菖蒲郵便局(680m)

    周辺地図

    奈良県橿原市菖蒲町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在は自動車に乗れて自由に買い物や必要なところに行けるが、高齢で免許返納後は買い物や病院など便利が悪くなる。そういう意味でどちらかといえば満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで目の前に公園もある。他府県に行くのも高速など道路が整備されてる。買い物でスーパーやコンビニとか近くにある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が出来たら幼稚園小学校中学校は近くにあるしあらゆる科の病院もあるし複合施設もあって自然もあるし本当に住みやすいいいところです。不審人物が時々出没しているのが怖いのでどちらかといえばにしました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    橿原神宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と都会に挟まれている土地だと思うので、便利だと思うが、かもなく不可もなくという感想です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      低層の住宅地で、建蔽率も容積率も低いから。治安が良く、住環境が良いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通やお店等比較的便利な方だと思うが、道路の整備がもう少し整えば良いと思う。観光シーズンになると、近隣の交通渋滞がひどい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.99㎡
    土地面積180.39㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    奈良県橿原市菖蒲町4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 岡寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6.2m 公道 間口10.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様売主
    備考

    法22条区域、宅地造成等工事規制区域

    【ハウスドゥグループ】 ■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中 「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中 ■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」 奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。 「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取にて迅速に対応。 仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。 是非一度、お気軽にご相談ください。 ご購入をご希望のお客様には最適な物件を最適な条件でご契約いただけるよう、物件のご提案や現地ご案内、住宅ローン申し込み等専任の担当者がお手伝いいたします。ご不明点には何度でもお答えさせていただきます！ 契約からお引渡しまで、しっかりとご理解いただいた上で安心安全な取引を心掛けております 駐車スペース10台以上完備！キッズスペース有

    建築確認番号第26確認建築財なら中0102号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157265-0000183
    自社管理番号4721249

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    奈良県橿原市醍醐町267-1
    交通
    • 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩23分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW休み　お盆休み　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009821号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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