守山区中志段味 第3 11号棟
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新築一戸建て
2026/07/27 更新守山区中志段味 第3 11号棟4LDK / 3,490万円
1/31外観
3,490万円
4LDK/97.59㎡(壁心)
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩25分
- 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 4.4km
問合せ先：ONE TOP HOUSE アピタ名古屋北店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車4台可能 ■全居室収納
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.59㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立志段味東小学校(1,021m)
- 名古屋市立志段味中学校(1,514m)
買い物
- コンビニ(719m)
- スーパー(1,112m)
- 商店街(2,463m)
- ドラッグストア(733m)
その他施設
- 公園(2,314m)
- 銀行(1,555m)
- 志だみ幼稚園(1,207m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高蔵寺
いいね度：
家の側に大きな公園があり子供たちと虫とりや遊びにすぐにいける。買い物もコストコが近くにあり利用しやすい。ガラの悪いひとが少ない。 (40代男性)
いいね度：
スーパーもコンビニも徒歩圏内にあり、交通の便が良いので住みやすいのではと思う。実際建売住宅が沢山あり、ファミリー層に人気ですぐに売れているように思う。 (30代女性)
いいね度：
夜になると変質者が現れることが多い気がするけれど昼間は特に問題はない (30代女性)
尾張旭
いいね度：
自分の実家に近いことや、都心までのアクセスが悪くはないこと、その割には自然が豊かでのんびりしていることなどを総合的に考えて、まあまあ良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
程よい自然があり、名古屋へ一本で行ける電車も通っている。夜は静かな住宅街が多く、大きな公園が近くにあり、季節を感じられる。 (30代女性)
いいね度：
程よく街で、程よく田舎。学校等の教育・子育て環境は申し分ない。おかげで、のびのびと子供は成長し、地域性も高く、主だったトラブルは余り感じない。ゆったり生活できる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.59㎡（壁心） |
| 土地面積 | 184.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02122-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157207-0000139 |
| 自社管理番号 | 95190 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ONE TOP HOUSE アピタ名古屋北店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
会社紹介
名古屋エリアに精通したスタッフが、地域の特性を踏まえた最適な住まい探しをサポートします。初めての方も安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい対応を心がけています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
犬飼優希
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
北区・東区・西区の不動産売買はお任せください！
不動産のご購入・ご売却・お住み替えなど、住まいに関するご相談はONE TOP HOUSE アピタ名古屋北店にお任せください。お客様一人ひとりのご希望に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます。はじめての方でも安心して進めていただけるよう、物件探しからご契約まで丁寧にサポートいたします。☆今ならご成約いただいたお客様に、アピタ ユニーの商品券をプレゼント！この機会にぜひお気軽にご相談ください☆
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/18
- リビング/ダイニング
2/18
- リビング/ダイニング
3/18
- リビング/ダイニング
4/18
- リビング/ダイニング
5/18
- リビング/ダイニング
6/18
- 寝室
7/18
- 寝室
8/18
- 寝室
9/18
- 寝室
10/18
- 子供部屋
11/18
- 子供部屋
12/18
- 子供部屋
13/18
- 洋室
14/18
- 洋室
15/18
- 洋室
16/18
- 和室
17/18
- 玄関
18/18
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- バルコニー
5/5
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 駐車場
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません