メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て11時間前 更新駿河区下川原5丁目10期　全5棟 1号棟5LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    CG外構前の外観写真

    1日前 価格更新

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/103.5㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩24分

    • JR東海道本線 用宗駅 徒歩32分

    問合せ先：株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    会社情報

    ポイント

    ぜひ一度見ていただきたい、「ジオヴィスタ駿河区下川原5丁目10期　全5棟」です。開放感溢れる室内が魅力の、5ＬＤＫの物件はこちらです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。浴室乾燥機のあるお風

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    103.5㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    5LDK+WIC　土地面積165.29？(50坪)　建物面積103.50？(31.30坪)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【幼稚園】認定こども園ひばり幼稚園まで430ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ガスト　静岡下川原店(から好し取扱店)まで1093ｍ
    • 【小学校】静岡市立川原小学校まで425ｍ
    • 【スーパー】フードマーケットMom下川原店まで897ｍ
    • 【公園】下川原公園まで521ｍ
    • 【スーパー】スーパー田子重下川原店まで231ｍ
    • 【スーパー】KOマートfineみずほ店まで1553ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡下川原5丁目店まで269ｍ
    • 【その他】ザ・ビッグ静岡川原店まで538ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡下川原西店まで757ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立川原小学校(425m)

    買い物

    • コンビニ(269m)
    • スーパー(897m)
    • ドラッグストア(757m)

    その他施設

    • 公園(521m)
    • 銀行(428m)
    • 認定こども園ひばり幼稚園(430m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区下川原5丁目860-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関の路線や運行時間があまり良くないので不便。それ以外はほぼ満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にすごくおしゃれとかっていう店もないけどここじゃあまりにもダサくて買えないなんて店もないから特に不満がなく、自然も多いので悪くないのではと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で5分圏内スーパー・薬局・コンビニ・銀行など、必要なものか揃っていて楽 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    用宗

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅から近く、主要な駅、例えば新幹線の駅など、通勤にも旅行にも買い物にも便利です。緑も多く、静かで環境がいいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、ドラッグストアやスーパーなど徒歩5分以内の範囲にある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも子供を連れて歩いているので、通りすがると話しかけてくれて、子供たちも嬉しそうにしていたり、買い物も揃うし、散歩もしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積103.5㎡（壁心）
    土地面積165.29㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区下川原5丁目860-11

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩24分
    • JR東海道本線 用宗駅 徒歩32分
    総戸数5戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 5m 公道 間口6.8m ) ( 南東 4m 間口12.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    こだわりポイント満載のジオヴィスタ駿河区下川原5丁目10期　全5棟。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。お客様の住まい探しをサポートいたします。静岡市駿河区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください(#^^#)

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま10209号 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157145-0000265
    自社管理番号60897

    情報公開日：2026/04/20（151日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    倉敷市船穂町船穂1期2号棟　新築戸建
    倉敷市船穂町船穂1期2号棟　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,200万円

    4LDK/112.67㎡

    住所
    岡山県倉敷市船穂町船穂
    交通
    JR山陽本線 西阿知駅 徒歩30分
    築年数
    新築
    JR東海道本線「静岡」駅 バス 14分 静岡総合庁舎前 徒歩2分
    JR東海道本線「静岡」駅 バス 14分 静岡総合庁舎前 徒歩2分
    土地

    価格がより安い

    3,020万円

    住所
    静岡県静岡市　駿河区有明町42番1、8番13
    交通
    JR東海道本線「静岡」駅 バス 14分 静岡総合庁舎前 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線 静岡駅 バス27分 広野長田南小学校下車 徒歩8分
    JR東海道本線 静岡駅 バス27分 広野長田南小学校下車 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    4SLDK/95.58㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区広野5丁目
    交通
    JR東海道本線 用宗駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    JR東海道本線 静岡駅 バス16分 向敷地下車 徒歩6分
    JR東海道本線 静岡駅 バス16分 向敷地下車 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,090万円

    4LDK/95.22㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目
    交通
    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン　静岡市駿河区用宗　第4　全3棟
    クレイドルガーデン　静岡市駿河区用宗　第4　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    4SLDK/102.06㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区用宗5丁目6-8-5
    交通
    JR東海道本線 用宗駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン　駿河区高松　全1棟
    リーブルガーデン　駿河区高松　全1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    5LDK/110.55㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区高松3043-9
    交通
    静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 4.7km
    築年数
    築0年
    駿河区西島 第9-3号棟
    駿河区西島 第9-3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    4SLDK/97.59㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区西島
    交通
    JR東海道本線 静岡駅 バス20分 西脇下下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン　静岡市駿河区用宗　第4　全3棟
    クレイドルガーデン　静岡市駿河区用宗　第4　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    4SLDK/101.24㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区用宗5丁目6-8-5
    交通
    JR東海道本線 用宗駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン　静岡市駿河区用宗　第4　全3棟
    クレイドルガーデン　静岡市駿河区用宗　第4　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3SLDK/83.43㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区用宗5丁目6-8-5
    交通
    JR東海道本線 用宗駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン　駿河区丸子新田4期　全2棟
    リーブルガーデン　駿河区丸子新田4期　全2棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,990万円

    4LDK/111.65㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区丸子新田170-1
    交通
    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン　駿河区丸子新田4期
    リーブルガーデン　駿河区丸子新田4期
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,990万円

    4LDK/112.61㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区丸子新田170-1
    交通
    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
    交通
    • JR東海道新幹線 静岡駅 宮竹児童公園前下車 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日水木・火土の隔週休み
    免許番号静岡県知事(03)第013842号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社不動産Labo．　静岡営業所

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    水木・火土の隔週休み

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番