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新築一戸建て10時間前 更新駿河区下川原1丁目2期　新築戸建　3号棟4SLDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/104.34㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 静岡駅 5km

    問合せ先：株式会社アトモ

    会社情報

    ポイント

    電話でご相談、ご自宅でご相談、現地でご案内など お客様に合あわせた【物件探しのお手伝い】を致します♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.34㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】静岡市立川原小学校まで671ｍ
    • 【中学校】静岡市立長田南中学校まで1456ｍ
    • 【スーパー】フードマーケットマム　下川原店まで544ｍ
    • 【スーパー】しずてつストアみずほ店まで1134ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート下川原一丁目店まで201ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡下川原5丁目店まで697ｍ
    • 【ドラッグストア】V・drug　駿河下川原店まで545ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア下川原西店まで810ｍ
    • 【保育園】静岡市立東新田こども園まで652ｍ
    • 【幼稚園】梨花幼稚園まで583ｍ
    • 【公園】下川原公園まで1380ｍ
    • 【ホームセンター】Jumbo　ENCHO(ジャンボエンチョー)　下川原店まで544ｍ
    • 【内科】とやまクリニックまで699ｍ
    • 【小児科】まつもとこどもクリニックまで1705ｍ
    • 【整骨院】すぎやま接骨院まで2863ｍ
    • 【郵便局】静岡桃園郵便局まで1413ｍ
    • 【警察】静岡南警察署　下川原交番まで848ｍ
    • 【市役所・区役所】駿河区役所　長田支所まで1822ｍ
    • 【銀行】静清信用金庫東新田支店まで600ｍ
    • 【銀行】しずおか焼津信用金庫長田支店まで1039ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立川原小学校(671m)
    • 静岡市立長田南中学校(1,456m)

    買い物

    • コンビニ(201m)
    • スーパー(544m)
    • 商店街(544m)
    • ドラッグストア(545m)

    その他施設

    • 公園(1,380m)
    • 銀行(600m)
    • ウエルシア下川原西店(810m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすいがお店が少ない為不便。より近くにスーパーがあると良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取りあえず、生活していて不便は感じない。仕事は街にバスや電車で通うので帰りに街ブラして買い物が楽しめる。休みの日は山や川のある自然の中を散歩出来るし、静かで安らげる。住むのには丁度良い感じの処。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    静岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候や住んでいる方達の人柄が良く、海の幸や山の幸か豊富であり、弥生時代の遺跡があったり、古くから伝わる伝統文化がある一方で、新しい文化的なことを始めたりしているところが、満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上では問題ないが主要駅までにバスで少し時間がかかるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず、都会過ぎない所。自然の遊びも何でも身近ですることが出来るし、色んなお店もあるので買い物にも不便せずにものを揃える事が出来る。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積104.34㎡（壁心）
    土地面積154.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 静岡駅 5km
    総戸数3戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口2.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆浴室乾燥機が付いてるので雨の日でも気兼ねなく洗濯ができます！ ◆年間を通じて日当たりのよい南面向きのLDK！ ◆2台分の駐車スペース！車生活でも駐車に困りません♪ ◆川原小学校まで徒歩9分のためお子様の通学が安心！

    建築確認番号第KS126-0420-53435号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143614-0002866
    自社管理番号28213

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アトモ

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号静岡県知事(02)第014381号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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