メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て4時間前 更新練馬区下石神井2丁目 一戸建て2SLDK / 9,499万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取りは延床面積115.75平米（車庫面積約6.37平米含む）の2SLDK。

    1日前 公開

    9,499万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/115.75㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩12分

    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約22帖！ ◆カースペースは車種により2台駐車可能！ ◇南東向きで陽あたり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    115.75㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積115.75平米（車庫面積約6.37平米含む）の2SLDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 下石神井小学校[公立]の外観
    • 石神井南中学校[公立]の外観
    • ヨークフーズ(石神井店)の外観
    • 練馬高野台病院の外観
    • Nicot石神井公園[私立]の外観
    • 南田中図書館の外観
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園[私立]の外観
    • 肉のハナマサ PLUS(上井草店)の外観
    • 四宮森児童館の外観

    周辺情報

    学校

    • 下石神井小学校(300m)
    • 石神井南中学校(70m)

    周辺地図

    東京都練馬区下石神井2丁目9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度年数を積み重ねているため、あまり悪く思う気持ちにはなれないから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所に農家が無人販売している、安くておいしい新鮮野菜が手に入る。２３区なのに畑があって、池や公園も近いので、緑が気持ちいい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、バスが便利。日用品や食料品の買い物にも困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い市閑静な住宅街。ただし自然は少ないし家賃は高い。近所付き合いもほとんどない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通環境が良く、買い物が便利である。大きな公園、児童館があり子育てがしやすい。治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な最低限の場所が、いちおうそろっている。ただ、必ずしも質の良いものではなく、住人もなんとなくいろいろなタイプの人が入り混じっていて、関わりにくい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,499万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積115.75㎡
    土地面積109.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区下石神井2丁目9

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆全居室約5帖以上、使い勝手の良い全室洋室の2SLDKファミリータイプ ◆納戸は書斎やリモートワークにぴったり！ ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ご家族の帰宅を温かく迎えることができますね ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置 ◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆食洗機・浄水器一体型水栓など機能充実のシステムキッチン！ ◆水回りが集約されたレイアウトで家事の効率アップ！ ◆断熱性・保温性に優れたペアガラスを採用！ ◆「下石神井小学校」まで徒歩約4分、「石神井南中学校」まで徒歩約1分！ ◆「ヨークフーズ(石神井店)」まで徒歩約7分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！

    建築確認番号第26UDI1W建00734号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000730
    自社管理番号992612R

    情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    LOVEING　TOWN山口609・新築全1棟
    LOVEING　TOWN山口609・新築全1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,780万円

    3LDK/109.3㎡

    住所
    埼玉県所沢市大字山口609-6
    交通
    西武狭山線 下山口駅 徒歩12分
    築年数
    新築
    練馬区下石神井4丁目　新築一戸建
    練馬区下石神井4丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,190万円

    2SLDK/95.89㎡

    住所
    東京都練馬区下石神井4丁目
    交通
    西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    練馬区富士見台2丁目　新築戸建　残2棟
    練馬区富士見台2丁目　新築戸建　残2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,480万円

    2SLDK/67.07㎡

    住所
    東京都練馬区富士見台2丁目
    交通
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
    西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,190万円

    2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/93.15㎡

    住所
    東京都練馬区石神井台７
    交通
    西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,390万円

    2SLDK/95.84㎡

    住所
    東京都練馬区石神井台7丁目
    交通
    西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,999万円

    2SLDK/134.57㎡

    住所
    東京都練馬区関町東1丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    練馬区関町南1丁目　6期　全2棟
    練馬区関町南1丁目　6期　全2棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    9,999万円

    2SLDK/120.58㎡

    住所
    東京都練馬区関町南1丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    西武新宿線「上石神井」駅 徒歩7分
    西武新宿線「上石神井」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    駅からより近い

    9,999万円

    2LDK+2S/119.24㎡

    住所
    東京都練馬区上石神井1丁目
    交通
    西武新宿線「上石神井」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    練馬区富士見台1丁目　18期　新築一戸建て　全1棟
    練馬区富士見台1丁目　18期　新築一戸建て　全1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,499万円

    2SLDK/113.03㎡

    住所
    東京都練馬区富士見台1丁目
    交通
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    練馬区東大泉7丁目　25−1期　新築一戸建て　全1棟
    練馬区東大泉7丁目　25−1期　新築一戸建て　全1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    2SLDK/88.42㎡

    住所
    東京都練馬区東大泉7丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,499万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番