豊島区高松3丁目 一戸建て
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新築一戸建て
8時間前 更新豊島区高松3丁目 一戸建て3SLDK / 10,500万円
1/10間取りは延床面積104.18平米（車庫面積約11.17平米含む※概算）の3SLDK。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 104.18㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積104.18平米（車庫面積約11.17平米含む※概算）の3SLDK。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- スマートキー
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周辺環境
周辺画像
- 高松小学校[公立]の外観
- 千川中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(豊島高松2目店)の外観
- 要町病院の外観
- 西池袋公園の外観
- 豊南幼稚園[私立]の外観
- 区民ひろば高松の外観
- まいばすけっと(要町1丁目店)の外観
- 池袋図書館の外観
周辺情報
学校
- 高松小学校(185m)
- 千川中学校(894m)
周辺地図
東京都豊島区高松3丁目11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千川
いいね度：
落ち着いているが商店街が充実しており、気楽な感じで住みやすい (30代女性)
いいね度：
大きな商店街があり活気がある。夜遅くても買い物して帰れる。交通の便が良くターミナル駅まですぐ出られる。 (40代女性)
いいね度：
通勤に便利で、主要な街に行きやすい。静かな住宅街で、治安も良い。 (60代男性)
要町
いいね度：
住宅街だが、都心までのアクセスもよく、スーパーが充実していて住みやすい街です。 (40代女性)
いいね度：
できれば都心部からの終電がもう少し遅いと嬉しい。スーパーが少ない。 (20代女性)
いいね度：
歩いて行ける所に商店街がある。電車もバスも遅い時間まである。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,500万円 支払い目安：29.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 104.18㎡ |
| 土地面積 | 69.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都豊島区高松3丁目11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩約13分の立地で通勤・通学も快適 ◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、開放感のあるレイアウト ◆納戸のクローゼットには便利な床下収納付き ◆調理・配膳・片付けまで、効率的にこなせるL型キッチン ◆掃除道具や日用品をサッとしまえる廊下収納 ◆居室や収納など多目的に活用できる約5.6帖の納戸完備 ◆バルコニーは爽やかな朝日が差し込む東向き ◆不在時に便利な宅配ボックス有り ◆トイレ2ヶ所設置で忙しい時間帯も快適に使える間取り ◆愛車を守れるビルトインガレージ付き 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265103230号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000647 |
| 自社管理番号 | 958403R |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,500万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
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- 間取りは延床面積104.18平米（車庫面積約11.17平米含む※概算）の3SLDK。
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