新築一戸建て 【豊島区池袋四丁目プロジェクト】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11～12分！～【直通】で「新宿」へ5分、「東京」へ18分、「有楽町」へ22分で移動可能～
【太陽光システム×セコム標準採用】家事の時短に繋がる便利な設備仕様の数々。食器洗い乾燥機、ガス乾燥機「乾太くん」、専用宅配ボックス など。
モデルハウスオープン！【ご見学予約受付中】
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S+Sky Balcony+SIC 価格 未定 建物面積 57.37m2 土地面積 120.33m2 -
2号棟 間取り 4LDK+Sky Balcony+SIC 価格 未定 建物面積 60.52m2 土地面積 109.09m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S+Sky Balcony+SIC 価格 未定 建物面積 58.21m2 土地面積 117.64m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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キッチン天板（フィオレストーン）
施工イメージ画像
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フロントオープン食洗器標準採用
イメージ画像
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ガス乾燥機「乾太くん」標準採用
イメージ画像
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【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用で...
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
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【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
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太陽光発電システム標準採用
※太陽光発電対象住戸は一部住戸となります...
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【セコム標準採用「24時間遠隔監視システ...
防犯対策として、また、予期しない緊急時な...
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【耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)】
新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- ホームセキュリティ対応
- セコム標準採用
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム導入
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
HanamasaPlus+要町店 （約500m～520m 徒歩7分）
仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利な24時間営業のスーパー。...
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【買い物】
ウエルシア池袋西店… （約480～490m 徒歩6～7分）
医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグスト...
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【買い物】
東武百貨店 池袋店 （約1180m～1190m 徒歩15分）
スーパー、飲食店、ファッション、書店など多彩な店舗が入ったデパ...
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【学校】
豊島区立池袋小学校 （約180m～190m 徒歩3分）
教育目標に「考える子」「思いやりのある子」「元気な子」「やりと...
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【その他】
池袋いづみ幼稚園 （約320m～330m 徒歩4分～5分）
1949年に創立された教会附属の幼稚園です。自然豊かな環境の中...
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【病院・役所】
医療法人社団久福会 関野病院 （約590m～620m 徒歩8分）
診療科目は内科、外科、整形外科、脳神経外科、婦人科、皮膚科、ペ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都豊島区池袋4丁目405番26の一部 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩11分～12分 JR山手線「池袋」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩15分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 109.09ｍ2（約32.99坪）～120.33ｍ2（約36.39坪） | 土地面積 | 57.37ｍ2（約17.35坪）～60.52ｍ2（約18.30坪） |
| 間取り | 3LDK+S・4LDK+スカイバルコニー+ランドリースペース+乾太くん搭載 | 建物構造 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年4月下旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 3戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 |
| 完成予定日 | 2026年7月中旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側4.99m道路 、東側5.01m道路 アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | 建築確認番号 | 第R07SHC123090号（2025年12月24日付）他 |
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社レーベンホームビルド [国土交通大臣（2）第9006号] | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド |
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| イベント情報 |
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| 備考 |
■INFORMATION■■ 今週末、モデルハウスオープン！ 【 ご来場予約受付中 】 ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定休日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ＜平日のご案内も可能です＞ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 ―――――――――― 【概要補足】 ■建ぺい率：60%（※1.準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） ■容積率：300%（※2.前面道路幅員制限により199.6%・200.4%） ■私道負担：無し ■持分負担：無し ―――――――――― 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/13 | 次回更新予定日 | 2026/04/27 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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現地・イベント情報
≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫
参加特典
≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫
＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。
| 開催日時 |
2026年04月03日〜2026年05月17日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 |
| 交通 |
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 |
＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。
取扱い不動産会社
株式会社レーベンホームビルドの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社レーベンホームビルド【総合予約受付窓口 ネット推進課】
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-972-610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社レーベンホームビルド |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705770-0000211
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
