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新築一戸建て豊島区上池袋2丁目 一戸建て4SLDK / 9,980万円

  • 物件の外観［2026年4月10日撮影］

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9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：93.45㎡土地面積：102.44㎡（公簿）
駐車場無
築年数
2026年4月(新築)
交通

東武東上線 北池袋駅 徒歩9分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩16分
所在地
東京都豊島区上池袋2丁目
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇大容量のスライド収納！床下収納有り！ ◆LDK広々約18.14帖！ご家族皆様でおくつろぎいただけます！ ◇浴室乾燥機や全室ペアガラスなど、住宅設備も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
93.45㎡
駐車場
無
備考
間取りは延床面積93.45平米の2LDK+2S。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 物件の前面道路［2026年4月10日撮影］
  • 物件の前面道路［2026年4月10日撮影］
  • キッズハーモニー・たきのがわ[私立]の外観
  • にじいろ保育園板橋一丁目[私立]の外観
  • まいばすけっと(北池袋駅東店)の外観
  • 滝野川西図書館の外観
  • 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
  • 業務スーパー(上池袋店)の外観
  • 北池袋駅[東武東上線]の外観
  • ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前[私立]の外観
  • 南板橋児童館の外観

周辺情報

学校

  • 池袋第一小学校(450m)
  • 池袋中学校(550m)

周辺地図

東京都豊島区上池袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業の店もあり、欲しいものは何でも購入できる環境が整っている。複数路線が乗り入れており交通の便も良く便利。浮浪者が多く酔っ払いや街にはゴミが増え日中との治安さがあるのが悪い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化施設が貧弱。コンサートなどの公共の会場はあるが、老朽化でかび臭い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にアクセスがしやすく、街自体はほどよい田舎でのんびりしているから (30代女性)

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池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    なににおいても便利なところ。なければ、電車に乗れば、どこでも行けるくらい、各路線がそろっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で住みやすいけれど、都心にもすぐに出られて便利だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も近所で済むし、様々な場所への移動が楽に行うことができるから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK
建物面積93.45㎡
土地面積102.44㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都豊島区上池袋2丁目

交通
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆東武東上線「北池袋」駅まで徒歩約9分と利便性の高い立地 ◆間取りはファミリー向けの2SLDK+2S！ ◆LDKは約18.14帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です ◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段 ◆サービスルームは書斎やリモートワークにもぴったり ◆各居室にクローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！ ◆毎日の暮らしをサポートする充実の設備仕様！ ◆毎日のお買い物に便利な立地！「まいばすけっと(北池袋駅東店)」まで徒歩約5分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

建築確認番号第25UDI1T建03184号
LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000026
自社管理番号869476R

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

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    店舗の外観
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    接客スペース
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴崎颯大

保有資格：宅地建物取引士

不動産のプロとして

自分は不動産のプロである、という意識を大切にしています。 住まいの購入はわからないことが多く難しいと感じることがあるかもしれません。また、人生に一度の大きな決断ということで不安も付き物です。こういった感覚を多くのお客様はお持ちだと思います。 そんな時に不動産のプロとして、お客様の疑問や不安に対して的確にアドバイスできる存在でありたい、信頼に足る存在でありたいと思っています。そのために日々、不動産の知識を深め、様々な案件を通じて経験を積む努力をしています。 様々なご要望をお聞かせください。些細な疑問や不安にまで丁寧にお答えいたします。そして、不動産のプロとしてお客様ひとりひとりに心から満足いただける提案をいたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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掲載110番