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新築一戸建て豊島区南池袋4丁目　限定1棟2SLDK / 8,980万円

  • 「東池袋」駅徒歩1分の好立地♪　　LDK19.4帖+4部屋+カースペース　広々ルーフバルコニー付き

8,980万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/120.74㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
所在地
東京都豊島区南池袋4丁目

問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【豊島区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納 収納 車庫部分10.57？含む）

建物面積
120.74㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
家の中心でもあるLDKは19帖超の開放感　多目的にお使い頂けるルーフバルコニーつきです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】豊島区立南池袋小学校まで530ｍ
  • 【中学校】豊島区立千登世橋中学校まで1400ｍ
  • 【水族館】サンシャインシティまで700ｍ
  • 【スーパー】西友サンシャイン西友店まで500ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン豊島東池袋5丁目店まで150ｍ

周辺情報

学校

  • 豊島区立南池袋小学校(530m)
  • 豊島区立千登世橋中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(230m)

その他施設

  • サンシャインシティ(700m)

周辺駅の口コミ

東池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がとても良い。終電も遅くまであるし、基本的には全て池袋駅近辺で揃うので徒歩範囲内で全て済むと思う。（自転車、車を無い生活を５年以上しているが不便を感じない。） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがいい。買い物をしやすい、近くにお店がたくさんある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る中で、必要なものが揃うし、特に不便を感じたことがないから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばいろいろな路線の駅に行けるし、スーパーやコンビニも近くに沢山あってとても便利ですが、広場のようなものがもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が充実している。住んでいる地域の駅周辺にはデパートなどが複数あるし、飲食店も多い。新宿や銀座など魅力ある場所にも地下鉄で乗り換えなく行くことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元だけで生活必需品から高価な買物まで全て賄えるし、交通手段も整っているので日常に困らないから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納 収納 車庫部分10.57？含む）
建物面積120.74㎡（壁心）
土地面積58.2㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都豊島区南池袋4丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック3.77㎡
私道負担面積

3.77㎡

地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料44,345円
借地期間30年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

一部商業地域：建ぺい率80％、容積率240％

建築確認番号第25UDI1T建02353号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001578
自社管理番号75577

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
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掲載110番