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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　小平市回田町　ガルボシティ3LDK / 5,750万円

  • 開放感のある現地写真です。空が広く感じられ、ゆったりとした暮らしがイメージできます。

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5,750万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分

  • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

会社情報

ポイント

駐車2台・3路線利用可能な新築戸建。土地31坪×建物約100m2の3LDKで、17帖LDK＋パントリー付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
1階は17畳のLDKでゆったりと家族時間が過ごせパントリーもあり収納もしっかり確保しています全室2面採光と全室収納があるので陽当たり収納面◎
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 草花街道公園穏やかな空間の中にある公園です。広さが十分ある為、遊具で遊んだりボール遊びをするなど活気にあふれています。 90m
  • 業務スーパーたかの台店業務スーパーです。食品や冷凍食品、調味料などを幅広く取り扱うスーパーで、日常の食材の買いたしやまとめ買いにも対応しているので様々なシーンで利用できます。 100m
  • ウェルパーク薬局小平回田店食料品から日用品まで幅広く、調剤薬局も併設されているので便利です。 240m
  • 小平第3小学校地域の児童が通う小学校です。授業だけではなく課外活動などを通し、地域貢献なども行っており地域から親しまれています。 270m
  • 小平喜平郵便局小平団地内にある郵便局です。郵便や銀行手続きなどができるので地域の方々などに利用されています。 440m
  • りそな銀行小平東出張所あかしあ通りに面したりそな銀行です。大通りに面しているので自転車、車での銀行手続きに便利です。 440m
  • 小平警察署喜平橋駐在所小平警察署喜平橋駐在所です。地域の方々の安全を守る為、日々相談やパトロールなどを行っています。 590m
  • 小平市立小平第4中学校周辺地域の児童が通う中学校です。日々の活動や学習活動が行われており、一人一人のペースに合わせたで学びや学習指導などが行われています。 1510m
  • 一橋学園駅一橋学園駅です。西部鉄道の西武多摩湖線で国分寺駅から多摩湖方面へ向かう交通手段として用いられます。 1510m
  • 一橋病院一橋病院です。内科、外科、整形外科、循環器、脳外科など幅広い診療科目に対応しており、地域の医療を支えています。 1270m

周辺情報

学校

  • 小平第3小学校(270m)
  • 小平市立小平第4中学校(1,510m)

買い物

  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • 銀行(440m)
  • 小平喜平郵便局(440m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都小平市回田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活の買い物もできるし、交通のふべんさもあまり感じないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセス、買い物の利便性、自然もあってとても満足しています。しかし、児童館や学校等が古くて汚い。再開発が中途半端だったりまだまだ課題が多い街だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR中央線の最寄り駅なので電車の本数も多く、何処へ出掛けるのも便利である上に、緑が多く住んでいる人達もまあまあ生活水準が高いように思います (60代女性)

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一橋学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通の生活をするには、いいと思うが、全てが完ぺきではないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニなど買い物にも困らないし、病院なども充実しているので、住みやすい。おしゃれなお店や最先端のお店がないところ、都心へのアクセスに時間がかかる点が若干のマイナスポイントです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級料理店や菓子店が少ない。街の飲食店や街の和菓子屋はある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,750万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
建物面積100.19㎡
土地面積105.1㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都小平市回田町

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 回田町下車 徒歩2分
  • 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 10.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 中旬
取引態様仲介
備考

高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法

■アクセス 西武新宿線「小平」駅バス約12分 中央線・西武多摩湖線も利用可能 ■物件 土地約105m2（約31坪） 建物約100m2の3LDK 1階17帖LDK＋パントリー ■周辺環境 第三小学校徒歩約2分 スーパー・公園も徒歩圏内 駐車2台対応の新築戸建は同エリア内で比較すると選択肢が限られる条件です。 将来の車利用や来客時も対応しやすい点は現地で確認いただきたいポイントです。 完成前後は検討スピードが上がるため、タイミングも含めてご相談ください。

建築確認番号第25UD1K建02564号
LIFULL HOME'S 物件番号0157070-0000086
自社管理番号4672385

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,750万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
東京都小平市花小金井南町3
交通
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
交通
  • 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 新小平駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第113474号

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ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

営業時間
09:30 〜 18:00
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