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問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

ポイント

■西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分　■建物面積:119.32？(36.09坪)駐車車庫部分10.24？含む　■3階建-3LDK+S(納戸)　■LDK18.2帖　■カウンターキッチン　■トイレ2か所

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 3SLDK）

建物面積: 119.33㎡(内法)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 建物面積:119.23？、3LDK+S(納戸)、LDKは約18.2帖ございます。

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

クローゼット

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺地図

東京都小平市学園東町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一橋学園

いいね度：
都心へのアクセスがよい。（最寄り駅から特快の止まる国分寺まで3分、新宿まで30分程度）　玉川上水の遊歩道が近くにあり、中央公園にも通じているなど、自然（緑）も多い。　ゴミゴミしていない。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーマーケット５件があり買いものには事欠かないが、年寄り向けの和食ストランなどあれば食事の支度が面倒なときに利用できるのでなお良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
それほど不便でもなく、買い物もしやすいし、何より住み慣れてしまった (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,590万円支払い目安：15.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 3SLDK）
建物面積	119.33㎡（内法）
土地面積	75.48㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都小平市学園東町1丁目
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩5分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道位置指定間口5.2m )
セットバック	無
私道負担面積	6.62㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%（容積率は道路幅員により160％に制限）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月上旬
取引態様	仲介
備考	建蔽率準耐火構造につき70％容積率は道路幅員により160％ ※建物面積に車庫部分10.24？含む、建蔽率は準耐火構造につき70％に緩和、容積率は道路幅員により160％に制限
建築確認番号	第HPA-26-02347-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	3500561-0001486
自社管理番号	GAA04230

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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接客スペース
5 /5
接客スペース

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F

交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分 JR山手線新宿駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(10)第003394号

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金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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