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新築一戸建て8時間前 更新彦根市南川瀬町 新築戸建(2-10)3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    無料

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩8分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

    会社情報

    ポイント

    彦根市の不動産情報に精通したスタッフが、地域密着ならではの豊富な情報量で、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。又、住宅ローンのご相談など、どんなことでも安心してお話しください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    89.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 電動シャッター
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 滋賀県立彦根工業高等学校 360m
    • 川瀬駅駅前交番 530m
    • 河瀬駅 570m
    • しあわせ保育園 860m
    • みどり幼稚園 980m
    • 滋賀県立河瀬中学・高等学校 1020m
    • 彦根市立亀山小学校 1420m
    • どんぐり保育園 1000m
    • 亀山保育園 1800m

    周辺情報

    学校

    • 彦根市立亀山小学校(1,420m)

    その他施設

    • 滋賀県立彦根工業高等学校(360m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市南川瀬町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      年々さまざまな開発があり、街がいきいきとしている感じがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活用品の購入先がたくさんあり、自然も多くゆったりとした生活ができるため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが緑で囲まれて入て、住まれている方がいい方が多いので、安心できます。周りには生活するのに不便なことはなく、なんでもそろっているので助かります。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積89.02㎡
    土地面積165.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    滋賀県彦根市南川瀬町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/1階建
    接道状況( 南西 6m 公道 間口10.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 時期相談
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法・法22条区域・彦根市景観計画

    ■建築確認申請費用：550、000円　■ベルス申請費用：200、000円 ■地盤保証費用：99、000円　■水道加入金：36、900円(13mm) ■都市ガス負担金：8、000円　■景観法届出費用：33、000円 ■埋蔵文化財包蔵地届出費用：30、000円 ■外構工事費：2、000、000円 ■団地施設負担金：250、000円 ■その他諸経費別途必要

    LIFULL HOME'S 物件番号0157016-0000041
    自社管理番号4640781

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩18分 車で約5分
    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩46分
    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩46分
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    交通
    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩46分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩18分 車で約5分
    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩18分 車で約5分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
    滋賀県彦根市芹橋一丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩18分 車で約5分
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    彦富１号地プラン
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    築年数
    築1年
    毎週土日祝　現地見学会　芹橋5号地スマートホーム
    毎週土日祝　現地見学会　芹橋5号地スマートホーム
    新築戸建て

    価格がより安い

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    3LDK/92.73㎡

    住所
    滋賀県彦根市芹橋1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    毎週土日祝　現地見学会 南川瀬2-10号地 新築平屋スマートホーム
    毎週土日祝　現地見学会 南川瀬2-10号地 新築平屋スマートホーム
    新築戸建て

    3,580万円

    3LDK/89.02㎡

    住所
    滋賀県彦根市南川瀬町
    交通
    JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    毎週土日祝　現地見学会　芹橋4号地　新築スマートホーム
    毎週土日祝　現地見学会　芹橋4号地　新築スマートホーム
    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
    滋賀県彦根市芹橋1丁目
    交通
    近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩25分
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩25分
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    交通
    JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩25分
    築年数
    築3年
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    JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.1km
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

    滋賀県彦根市戸賀町153-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号滋賀県知事(01)第004089号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

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