新築一戸建て 【選べる成約プレゼント対象】彦根市大藪町12期（全2棟）【地元店安心対応】
■彦根市大藪町12期
■自己資金0円可能！
■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！
■金城小学校・中央中学校区
■駐車2台可能
■オール電化住宅
■もれなく成約キャンペーン実施中！
■LINE公式アカウントあり【不動産博士】で検索
■日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です！
0037-618-00234
無料
魅力1 ★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
まずはお気軽にお電話下さい！ご予約もお電話がスムーズです。
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせか
らのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■住宅性能表示適合住宅！
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・省エネルギー対策等級4
■24時間換気システム
家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます！
■Low-E複層ガラス
・太陽熱の侵入の防止をするため、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
魅力2 ★アクセスしやすい周辺環境★
食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■豊郷小学校：徒歩8分
■豊日中学校：徒歩14分
■ザ・ビッグ 豊郷店：徒歩23分
■ローソン 豊郷安食西店：徒歩16分
■ディスカウントドラッグ コスモス豊郷郷店：徒歩21分
魅力3 ★敷居の低い不動産【不動産博士】★
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。
お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
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間取り図
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1号棟 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 3130万円 建物面積 110.54m2 土地面積 183.49m2 -
1号棟 1F 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 3130万円 建物面積 110.54m2 土地面積 183.49m2 -
1号棟 2F 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 3130万円 建物面積 110.54m2 土地面積 183.49m2 -
1号棟 見取り図 間取り 4LDK+WIC 価格 3130万円 建物面積 110.54m2 土地面積 183.49m2 -
2号棟 間取図 間取り 3LDK+WIC+S 価格 3230万円 建物面積 99.37m2 土地面積 211.13m2 -
2号棟 見取り図 間取り 3LDK+WIC+S 価格 3230万円 建物面積 99.37m2 土地面積 211.13m2 -
1号棟 階段 間取り 4LDK+WIC 価格 3130万円 建物面積 109.30m2 土地面積 183.49m2 -
1号棟 パントリー 間取り 4LDK+WIC 価格 3130万円 建物面積 109.30m2 土地面積 183.49m2 -
2号棟 ストレージルーム 間取り 3LDK+WIC+S 価格 3230万円 建物面積 99.37m2 土地面積 211.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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温水洗浄便座、トイレ2ヵ所（1号棟のみ）
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時...
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シューズクローク
大容量のシューズクロークが付いています。
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オートバス（キッチン）
キッチンからのオートバスの操作が可能で、...
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オートバス（浴室）
ボタン一つでお湯はり、追い焚き、温度調整...
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浴室乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気にな...
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モニター付きインターフォン
奥様やお子様のみの在宅も安心。ボタン一つ...
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火災報知器
火災報知器付きで安心安全です。
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは3口で便利！お手...
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24時間換気システム
お部屋の中の空気を24時間循環・換気する...
設備・仕様のこだわりポイント
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市大藪町1810-41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩46分 |
||
| 販売価格 | 3,130～3,230万円(土地・建物・外構費・消費税込み) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.37ｍ2（30.05坪）～110.54ｍ2（33.43坪） | 土地面積 | 183.49ｍ2（55.50坪）～221.13ｍ2（63.86坪） |
| 間取り | 3SLDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（駐車2台可能） | 道路の幅員 | 南東側 公道 幅員6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC125694号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 | |
| 備考 |
■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
||
| 情報更新日 | 2026/05/18 | 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 不動産博士おススメ物件！
- 小学校まで徒歩8分！
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【現地案内可！】お気軽にお問合せ下さい！
塚本 泰山
不動産博士株式会社の会社情報
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不動産博士株式会社 彦根本店
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| 会社名 |
不動産博士株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町39-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707531-0000042
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
