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新築一戸建て2026/09/19 更新西区愛宕南　新築戸建 2号棟4LDK / 5,398万円

  • 外観を拡大表示1/13

    【残り1邸】姪浜駅徒歩15分に佇む4LDKの新築一戸建てです！ゆとりある3階建てで、駐車スペースも2台分完備。住宅性能表示の最高等級を取得しており、安心で快適な新生活をスタートできます！

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社福重　福重不動産

    会社情報

    ポイント

    ☆☆西区愛宕南新築戸建て2号棟☆☆残り1邸！！駐車2台可・浴室乾燥機・複層ガラス完備！ 太陽光発電一式（4Kw相当）無料プレゼント実施中！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.63㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【幼稚園】あたごはま幼稚園まで1607ｍ
    • 【保育園】姪浜保育所まで1396ｍ
    • 【小学校】福岡市立姪浜小学校まで1543ｍ
    • 【中学校】内浜中学校まで1338ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福岡愛宕2丁目店まで840ｍ
    • 【スーパー】ハローデイ　姪浜店まで758ｍ
    • 【ショッピングセンター】ウエストコート　姪浜まで1323ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立姪浜小学校(1,543m)
    • 内浜中学校(1,338m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(758m)
    • 商店街(1,323m)

    その他施設

    • ときわ幼稚園(1,374m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区愛宕南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も様々ふお店があるからとても便利だし、駅までも近すぎず、遠すぎずのちょうどいい距離で、公園もたくさんあるから遊ぶのにも困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に銀行、郵便局、区役所があり、コンビニ、24時間スーパーも。空港までは、地下鉄1本で行けるという便利な点、また閑静な住宅街で満足している。治安についてはやや不安な為減点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便もよく、物価も安く、海が近く、空気がきれいだから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.63㎡
    土地面積96.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市西区愛宕南1丁目

    交通
    • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ◎建築及び維持保全に関する書類：住宅性能評価書　◎住宅性能等：BELS/省エネ基準適合認定、フラット35Ｓ適合証明書、長期優良住宅認定

    ★太陽光4Kw相当無料プレゼント★ 本物件以外でも対応可。 詳細は「キャンペーンを見た」とお問合せ下さい。 【家計を強力サポート】 年間約12万円の節電効果が見込める、九電グループ正規仕入れの安心システムです（屋根貸し不可）。 ※2026年12月末迄の仲介手数料正規支払者対象。工事費別途。屋根形状により不可の場合有。発電量保証無。福岡市、南向き、従量電灯B換算。詳細はお気軽にご相談ください！

    建築確認番号第R08SHC105896号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157013-0000149
    自社管理番号78572

    情報公開日：2026/07/28（62日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福重　福重不動産

    福岡県福岡市西区福重３丁目8-17-108
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    営業時間09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可）
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第021162号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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