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新築一戸建て4時間前 更新売土地　多加良浦町3丁目3LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    1日前 公開

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩38分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    耐震×長期優良。家族の未来を守る、安心品質の一邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    建物面積
    88.87㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市バス　惟信高校前バス停 名古屋市バス「惟信高校」 200m
    • あおなみ線　荒子川公園駅。名古屋駅まで乗り換え無しのダイレクトアクセスで、通勤・通学、お買い物にもスムーズです。東海エリア最大ターミナル「名古屋駅」への直結する利便性は魅力です。 2020m
    • 神宮寺小学校 900m
    • 宝神中学校 1990m
    • たからうらこども園 530m
    • ヤマナカ　みなと当知店 1470m
    • ポートウォークみなと。日々のお買い物から週末のショッピングまで、家族で楽しめる商業施設です。スーパー・ドラッグストア・飲食店なども充実しています。 1350m
    • イオンモール　名古屋茶屋。買い物も映画もすぐそこ。週末が楽しくなる住環境です。暮らしが便利に整う街です。 2180m
    • セブンイレブン　名古屋高木町2丁目店 800m
    • 当知第三公園 1040m

    周辺情報

    学校

    • 神宮寺小学校(900m)
    • 宝神中学校(1,990m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(1,470m)

    その他施設

    • 公園(1,040m)
    • 市バス　惟信高校前バス停(200m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにテーマパークなどができてきて家族と楽しめる場所が増えてきたからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型スーパーや24時間スーパーが近くにあり、子供用品店も近くにあるしドラッグストアもたくさんあるので、欲しいものがあればすぐに買いに行けるので便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安的には微妙な部分もあるが、買い物環境には恵まれているし、都市中心部へも短時間で行ける点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる良い町です。しかし、海に近く河川があり、津波による洪水が心配。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    建物面積88.87㎡
    土地面積102.48㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩38分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.4m 公道 間口6.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律、防火指定：22条区域

    名古屋市港区・多加良浦町3丁目に、長期優良住宅認定の高品質な新築一戸建てが誕生。 南向きで陽光が心地よく差し込む17.8帖の広々リビングは、3面採光で一日中明るく家族の時間を豊かに彩ります。 整形地で駐車は並列2台可能。 生活動線がスムーズな3LDKプランは、全居室収納付きで使い勝手も◎。 浴室乾燥機・オートバス・浄水器・複層ガラスなど設備も充実し、快適な新生活をサポート。 耐震等級3取得で地震に強く、安心して長く住める住まいです。 周辺にはアピタ港店・ポートウォークみなとが徒歩圏内で買い物便利。 小学校まで800mと子育て環境も良好。 お気軽にお問い合わせください。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号第HPA-26-08651-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000239
    自社管理番号4835011

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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