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新築一戸建て新築戸建　港区船頭場1丁目　4号棟4LDK / 3,690万円

  • 外観

1日前 公開

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス24分 正江橋下車 徒歩5分

問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

会社情報

ポイント

【建売の常識を性能で変える！断熱×6一種換気の家】■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！■ZEH水準を上回る断熱性能6で光熱費を抑えます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.5㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福田小学校 1200m
  • 南陽中学校 2030m
  • 富士文化幼稚園 700m
  • ファミリーマート　港福田店 480m
  • ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 1030m
  • ゲンキー　南陽東店 1150m
  • スギ薬局　南陽店 1370m
  • 岡本医院 190m
  • 中川胃腸科外科 1050m
  • にしかわ歯科おとなこども歯科 1130m

周辺情報

学校

  • 福田小学校(1,200m)
  • 南陽中学校(2,030m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(1,030m)
  • ドラッグストア(1,150m)

その他施設

  • 富士文化幼稚園(700m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいて愛着があり、ご近所さんともお付き合いが長い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性もあり、でもごちゃごちゃしているわけでもなくで、過ごしやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.5㎡
土地面積230.73㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区船頭場1丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス24分 正江橋下車 徒歩5分
総戸数6戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 6m 私道 間口10.8m )
私道負担面積

466.94㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域、臨海部防災区域（第2種）、大規模集客施設制限地区

■長期優良住宅 丈夫で長持ち。安心して住み続けられる品質のお墨付きだからこそ (1)税の特例措置 (2)住宅ローン金利引き下げ (3)地震保険割引 (4)節電・節約効果 などメリットいっぱいです。 ■断熱等級6 ZEH基準を上回る断熱等級6。 夏は涼しく、冬はあったか。冷暖房の効きが良くて快適です。光熱費を大幅に削減できて家計にやさしいのも嬉しいポイント。 秘訣は「基礎断熱」「第1種換気システム」「複合LowE複層ガラス（アルゴンガス入り）」「高性能グラスウール」にあり！ ■第1種換気システム 冬は冷たい外気を温めて吸気、夏は暑い空気を冷まして吸気できます。 さらに花粉やPM2.5を約95%カットで体にやさしい！

LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000075
自社管理番号4627719

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(01)第026233号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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