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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　中央区渡鹿3丁目　2号地4SLDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ■完成外観予想図■

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    本日 公開

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/94.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分

    • 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩30分
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    問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    【本日ご案内可能！】〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます。ご成約で12万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    94.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■2号地■
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 託麻原小学校 530m
    • 帯山中学校 900m
    • とろく保育舎ぴーかーぶー 280m
    • ローソン 熊本保田窪店 270m
    • ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店 500m
    • 鶴田病院 1090m
    • 熊本保田窪郵便局 160m
    • ドラッグストアコスモス 大江店 720m
    • 肥後銀行 渡鹿支店 410m
    • 熊本東警察署 保田窪交番 1250m

    周辺情報

    学校

    • 託麻原小学校(530m)
    • 帯山中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 銀行(410m)
    • とろく保育舎ぴーかーぶー(280m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目15-100付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東海学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物に困らず、生活用品やちょっとした贈答品などは手に入る。小学校など近くにあるが、自宅近くは静かで良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てする上で、相談出来る場所が多いと感じる。また。衣食住では不満がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲に様々なお店があるため便利であるが、夜は暗い道が多く危険であると感じているため。 (20代女性)

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    新水前寺駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部に近いので交通の便がよい。住宅街で、踏切があるので安心して犬を飼うことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているが、町全体として移動手段が車中心になっているので渋滞箇所が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や空港へのアクセスも便利。買い物も大型スーパーもあり、自分の家の前のひとつの通りで、ファミレス、寿司、スポーツ用品、ホームセンター、マック、コンビニ、本屋など全て完了できる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積94.39㎡
    土地面積114.25㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目15-100付近

    交通
    • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分
    • 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口9.5m ) ( 西 4.6m 公道 間口11.6m )
    私道負担面積

    135㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払い例】 4200万円借り入れの場合 月々84、557円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 ・託麻原小学校まで徒歩7分(約530m) ・帯山中学校まで徒歩12分(約900m) ・とろく保育舎ぴーかーぶーまで徒歩4分(約280m) ・ローソン 熊本保田窪店まで徒歩4分(約270m) ・ＨＩヒロセ スーパーコンボ渡鹿店まで徒歩7分(約500m) ・鶴田病院まで徒歩14分(約1090m) ・熊本保田窪郵便局まで徒歩2分(約160m) ・ドラッグストアコスモス 大江店まで徒歩9分(約720m) ・肥後銀行 渡鹿支店まで徒歩6分(約410m) ・熊本東警察署 保田窪交番まで徒歩16分(約1250m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

    建築確認番号202520170
    LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000927
    自社管理番号4700554

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
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    熊本県熊本市中央区水前寺3丁目
    交通
    JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩16分
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    築年数
    築1年
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    築年数
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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      その他
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    熊本県熊本市中央区桜町1-25
    交通
    • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
    • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日年末年始、お盆休み
    免許番号熊本県知事(01)第005556号

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
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    スタッフコメント

    竹隈翔

    【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

    〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ 〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です

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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

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    10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日
    年末年始、お盆休み

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