新築一戸建て5時間前更新新築戸建　中央区出水8丁目2期　2号棟4LDK / 3,799万円

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■2号棟・外観予想図■

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4LDK/98.8㎡

築年数

新築

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間取り

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内観外観

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設備

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設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

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インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚

出水南小学校 650m
出水中学校 650m
出水の星保育園 410m
ローソン熊本出水ふれあい通り店 810m
ゆめマート江津 490m
宮脇クリニック 610m
熊本江津郵便局 840m
ゆめタウンはません 1260m
肥後銀行江津団地支店 720m
熊本東警察署江津交番 1370m

周辺情報

学校

出水南小学校(650m)
出水中学校(650m)

買い物

コンビニ(810m)
スーパー(490m)

その他施設

銀行(720m)
出水の星保育園(410m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区出水8丁目2-22付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水前寺公園

いいね度：
児童館や支援センターもあり便利ではあるが、保育園に入りにくく、保育士不足などにより一時保育をしてもらえる保育園がないのが残念であるため。近くに、ゆめタウンやイオンがあり便利なため、満足している。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街でスーパーやコンビニも近くにあり学校も近くて交通の便も大変良い (60代男性)
いいね度：
バス停も近いし、買い物をする店も多い。どこへ移動するにも大通りが近いので運転も安心。車で10分圏内に食料、衣料、生活用品など揃えられる店もたくさんあるので生活する上でとても暮らしやすい (30代女性)

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南熊本

いいね度：
あまり街中でなく、せかせかしすぎていないところ。それでいて、生活に必要なものは揃っているところ。（学校、買い物、病院、役場） (20代女性)
いいね度：
近くに広い公園や湖、田んぼがあり自然環境がとてもよく、病院、スーパーも多く、特に不満は無いのですが、年寄のドライバーが多く、走行時はハラハラドキドキとすることが多い、とても気を使います。 (60代男性)
いいね度：
住み慣れているし、車があれば便利な場所。車がないとバス停も徒歩10分だしきついかも (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,799万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	98.8㎡
土地面積	127.16㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年9月（新築）
所在地	熊本県熊本市中央区出水8丁目2-22付近
交通	熊本市電A系統水前寺公園駅徒歩21分 JR豊肥本線南熊本駅徒歩25分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 5.6m 公道 )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年10月上旬
取引態様	仲介
備考	宅地造成工事規制区域・景観地区・法22条区域【月々の支払い例】 4000万円借り入れの場合月々80、530円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・出水南小学校まで徒歩9分(約650m) ・出水中学校まで徒歩9分(約650m) ・出水の星保育園まで徒歩6分(約410m) ・ローソン熊本出水ふれあい通り店まで徒歩11分(約810m) ・ゆめマート江津まで徒歩7分(約490m) ・宮脇クリニックまで徒歩8分(約610m) ・熊本江津郵便局まで徒歩11分(約840m) ・ゆめタウンはませんまで徒歩16分(約1260m) ・肥後銀行江津団地支店まで徒歩9分(約720m) ・熊本東警察署江津交番まで徒歩18分(約1370m) お気軽にご相談ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
建築確認番号	第R08SHC106457
LIFULL HOME'S 物件番号	0156888-0001144
自社管理番号	4783089

情報公開日：2026/08/15

最新情報提供日：2026/08/15

情報有効期限：2026/08/22

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住所: 熊本県熊本市中央区水前寺公園182-6、182-3、182-5
交通: JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩6分～6分
築年数: 築1年

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
7 /9
接客スペース
8 /9
その他
9 /9
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ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

熊本県熊本市中央区桜町1-25

交通	熊本市電A系統花畑町駅徒歩5分バス桜町バスターミナル下車徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日	年末年始、お盆休み
免許番号	熊本県知事(01)第005556号

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スタッフコメント

今村琉生

【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります

〈ZEH水準省エネ住宅〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ 〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる〈小中学校まで徒歩9分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 1．【購入総額の限界へ】諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中 2．【全物件ご紹介】熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です 5．【オプションも忘れずに】オプション工事費用もお客様に代わって相見積もりします

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン熊本出水ふれあい通り店; ドラッグ新生堂国府店; ワッツ江津ゆめマート別棟店; スーパー・キッド熊本国府店; ゆめマートえづ

買い物：大型店: テトリアくまもと鶴屋東館; ホームプラザナフコ江津店; エディオン田迎店; ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＹＯＵＭＥＴＯＷＮＨＡＭＡＳＥＮ; 鶴屋百貨店

グルメ: マクドナルドはませんゆめタウン店; 洋麺屋ピエトロはません店; ３１アイスクリームゆめタウンはません店; ハンバーグ＆ステーキ宮熊本浜線バイパス店; 味千拉麺浜線店

娯楽施設: ＴＯＨＯシネマズはません; 八王寺中央公園運動施設; 八王寺中央公園; ｎａｍｃｏワンダーシティ南熊本店ワンダーボウル; ナースパワーアリーナ

公園: 水前寺成趣園

文化施設: 新聞博物館; 熊本学園大学産業資料館

役所・公共施設: 熊本市南区役所幸田まちづくりセンター; 熊本県警察本部; 熊本江津郵便局; こども本の森熊本; 熊本市東区役所東部まちづくりセンター

医療: 熊本中央病院; 昭成会井病院; 萬生会熊本第一病院; 東陽会東病院; 医療法人社団岡山会九州記念病院

保育施設: 画図幼稚園; 出水南保育園; ＹＭＣＡ水前寺幼稚園; つぼみ保育園; 幼保連携型認定こども園くほんじこども園

学校: 熊本市立出水南小学校; 熊本県立ゆうあい中学校; 熊本県立湧心館高校; 国立熊本大学薬学部; 私立尚絅大学短期大学部九品寺キャンパス

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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