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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　北区山室2丁目4LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.24㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩16分

    • JR鹿児島本線 上熊本駅 3.9km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    《本日ご案内可能！》土地面積約100坪♪駐車4台可能♪オール電化♪住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪水曜日、18時以降、お仕事終わりもご内覧OK！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.24㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■4ＬＤＫ■
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高平台小学校 1650m
    • 京陵中学校 3840m
    • はけみや保育園 670m
    • ローソン 熊本徳王二丁目店 710m
    • ロッキースーパーストア 徳王店 1570m
    • 河本内科小児科クリニック 810m
    • 肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所 830m
    • 熊本山室郵便局 490m
    • ドラッグストアコスモス 徳王店 1040m
    • 熊本市 北区役所 清水まちづくりセンター 970m

    周辺情報

    学校

    • 高平台小学校(1,650m)
    • 京陵中学校(3,840m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(1,570m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • 銀行(830m)
    • はけみや保育園(670m)

    周辺地図

    熊本県熊本市北区山室2丁目3-5付近

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八景水谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスと電車が運行しており、街中心部まで20分程度で行ける場所です。また、少し歩けばスーパーやコンビニもあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで総合的になんら不自由不便性がなく快適に過ごせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      水が綺麗な公園があるし、評価の良い病院や救急病院もあり、交通の便が良い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.24㎡
    土地面積337.45㎡
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市北区山室2丁目3-5付近

    交通
    • 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩16分
    • JR鹿児島本線 上熊本駅 3.9km
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 3.3m 私道 位置指定 ) ( 南西 0.9m 公道 )
    私道負担面積

    113㎡私道負担割合 1/18

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・がけ条例・斜線制限（道路・北側）、日影規制、災害対策基本法

    【月々の支払い例】 2900万円借り入れの場合 月々58、384円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・高平台小学校まで徒歩21分(約1650m) ・京陵中学校まで徒歩48分(約3840m) ・はけみや保育園まで徒歩9分(約670m) ・ローソン 熊本徳王二丁目店まで徒歩9分(約710m) ・ロッキースーパーストア 徳王店まで徒歩20分(約1570m) ・河本内科小児科クリニックまで徒歩11分(約810m) ・肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所まで徒歩11分(約830m) ・熊本山室郵便局まで徒歩7分(約490m) ・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩13分(約1040m) ・熊本市 北区役所 清水まちづくりセンターまで徒歩13分(約970m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000744
    自社管理番号4679233

    情報公開日：2026/05/02（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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      店内の様子
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    熊本県熊本市中央区桜町1-25
    交通
    • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
    • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日年末年始、お盆休み
    免許番号熊本県知事(01)第005556号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    藤原章裕

    【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

    〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。 〈駐車場4台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。 〈スーパーまで徒歩9分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決 〈防蟻工事5年保証〉シロアリへの備え付き。「見えない場所の安心」も、セットでお届け。 ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 1．【購入総額の限界へ】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。 5．【オプションも忘れずに】オプション工事費用もお客様に代わって相見積もりします

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    価格
    2,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    万円
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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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