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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　北区山室2丁目4LDK / 2,898万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,898万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩16分

  • JR鹿児島本線 上熊本駅 3.9km
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

会社情報

ポイント

《本日ご案内可能！》土地面積約100坪♪駐車4台可能♪オール電化♪住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪水曜日、18時以降、お仕事終わりもご内覧OK！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.24㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■4ＬＤＫ■
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高平台小学校 1650m
  • 京陵中学校 3840m
  • はけみや保育園 670m
  • ローソン 熊本徳王二丁目店 710m
  • ロッキースーパーストア 徳王店 1570m
  • 河本内科小児科クリニック 810m
  • 肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所 830m
  • 熊本山室郵便局 490m
  • ドラッグストアコスモス 徳王店 1040m
  • 熊本市 北区役所 清水まちづくりセンター 970m

周辺情報

学校

  • 高平台小学校(1,650m)
  • 京陵中学校(3,840m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(1,570m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 銀行(830m)
  • はけみや保育園(670m)

周辺地図

熊本県熊本市北区山室2丁目3-5付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八景水谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし、公園も近く、日常の買い物にも困らない。住みやすいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに湧水公園や市民センター、図書館があり、バスや私鉄の駅が近く交通の便が良く住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスと電車が運行しており、街中心部まで20分程度で行ける場所です。また、少し歩けばスーパーやコンビニもあります。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,898万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.24㎡
土地面積337.45㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

熊本県熊本市北区山室2丁目3-5付近

交通
  • 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 上熊本駅 3.9km
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 3.3m 私道 位置指定 ) ( 南西 0.9m 公道 )
私道負担面積

113㎡私道負担割合 1/18

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・がけ条例・斜線制限（道路・北側）、日影規制、災害対策基本法

【月々の支払い例】 2900万円借り入れの場合 月々58、384円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・高平台小学校まで徒歩21分(約1650m) ・京陵中学校まで徒歩48分(約3840m) ・はけみや保育園まで徒歩9分(約670m) ・ローソン 熊本徳王二丁目店まで徒歩9分(約710m) ・ロッキースーパーストア 徳王店まで徒歩20分(約1570m) ・河本内科小児科クリニックまで徒歩11分(約810m) ・肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所まで徒歩11分(約830m) ・熊本山室郵便局まで徒歩7分(約490m) ・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩13分(約1040m) ・熊本市 北区役所 清水まちづくりセンターまで徒歩13分(約970m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000744
自社管理番号4679233

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/24

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交通
熊本電気鉄道「池田」駅 「徳王」バス乗車3分 徒歩6分
築年数
築1年
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交通
熊本電気鉄道「北熊本」駅 徒歩6分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    その他
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ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

熊本県熊本市中央区桜町1-25
交通
  • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
  • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日年末年始、お盆休み
免許番号熊本県知事(01)第005556号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

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会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

藤原章裕

【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。 〈駐車場4台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。 〈スーパーまで徒歩9分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決 〈防蟻工事5年保証〉シロアリへの備え付き。「見えない場所の安心」も、セットでお届け。 ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 1．【購入総額の限界へ】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。 5．【オプションも忘れずに】オプション工事費用もお客様に代わって相見積もりします

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,898万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

営業時間
10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日
年末年始、お盆休み

期間
2026年06月20日（土）～2026年06月21日（日）
開催時間
09:00-19:00

＼＼現地見学会ご予約受付中／／○平日・土日祝いつでも承ります！◆◇お問い合わせ◇◆電話：096-274-4665 または 見学予約フォームにて、事前にご予約をお願いします♪

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