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新築一戸建て 【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

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【1号地】 黒とグレーを基調としたモダンなデザイン。ゆとりある駐車スペースで、ベビーカーの積み下ろしや、大きなお買い物帰りもスムーズで安心です。
【1号地】 【16.5帖のくつろぎLDK】大きな窓から光が差し込む明るいリビング。16.5帖の広さがあり、大きなソファを置いてもゆったり寛げます。家族みんなの笑顔が集まる中心に。
【1号地】 【16.5帖の対面式キッチン】家事の時短が叶う食洗機付き。16.5帖のLDKを見渡せるので、リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。家族との会話も弾みますね。
【1号地】3496万円、4LDK、土地面積221.07m2、建物面積101.85m2 間取り図
【1号地】【7帖 意匠を凝らした安らぎの主寝室】アクセントクロスが落ち着きを演出する7帖の主寝室。ゆとりのある広さで、一日の終わりに深い眠りへと誘います。エアコン完備で、入居したその日から快適です。
【1号地】【デザイン性の高い玄関ホール】落ち着いた木目調の玄関収納とデザイン照明が、洗練された印象を与える玄関。帰宅するたびにホッと心から落ち着つける、美しい住まいの顔です。
案内図
現地外観写真
【5号地】黒×木目調の洗練された外観デザイン。毎日の帰宅が楽しみになる、個性的で温かみのあるマイホームです。
現地外観写真
【6号地】【スタイリッシュな平屋の外観】黒と白の対比が美しい平屋。ワンフロアで完結する生活は、将来も階段の上り下りがなく安心。広い敷地でお子様との外遊びやBBQも思い切り楽しめます。
現地外観写真
【8号地】 シックでモダンな外壁に、採光を確保する縦長の窓が2つ。広々とした前道と駐車スペースは、お子様とのお出かけや週末のまとめ買いにも大変便利です。
現地外観写真
【9号地】 白とダークグレーのコントラストが美しい外観。並列駐車できるゆとりあるスペースは、毎日の車の出し入れや来客時も安心です。
庭
【6号地】 窓を開ければリビングの延長になる広々空間。お子様の水遊びや日向ぼっこに最適です。物干し金具付きで毎日のお洗濯もスムーズに完結。
バルコニー
【5号地】【サンルーム直結のバルコニー】サンルームからすぐに出られる便利な動線。晴れた日はお布団やシーツなどの大物干しにも大活躍します。
デザイナーズ分譲住宅1号地
4LDK ／ 3,496万円 ／ 建物 101.85m2 ／ 土地 221.07m2
建売住宅5号地
3LDK ／ 3,398万円 ／ 建物 101.84m2 ／ 土地 211.49m2
平屋建売住宅6号地
3LDK ／ 3,298万円 ／ 建物 81.15m2 ／ 土地 239.25m2
デザイナーズ分譲住宅7号地
3LDK ／ 3,499万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 164.15m2
デザイナーズ分譲住宅8号地
3LDK ／ 3,700万円 ／ 建物 104.95m2 ／ 土地 197.36m2
デザイナーズ分譲住宅9号地
3LDK ／ 3,495万円 ／ 建物 99.37m2 ／ 土地 205.39m2
リビングルーム
【5号地】【18帖の開放的LDK】折り上げ天井の梁がアクセントの18帖空間。大きな窓から自然光が差し込み、家族でゆったりとくつろげます。
キッチン
【5号地】【カップボード標準装備のキッチン】お洒落な下がり天井が空間を仕切る、こだわりの対面キッチン。背面の吊り戸棚付きカップボードは収納力抜群。散らかりがちなキッチンを常に美しく保てます。
リビング以外の居室
【8号地】 優しいアクセントクロスが落ち着きを演出。子供の成長に合わせてベッドや学習机を置いてもゆったり過ごせる空間です。
浴室
【6号地】【1坪サイズの窓付き浴室】浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。窓からの換気でカビ対策も万全です。1坪サイズの広い浴槽で、一日の疲れを癒やす親子のバスタイムをゆったり過ごせます。
洗面所
【9号地】 【可動棚付き洗面脱衣室】 洗面脱衣室には高さを変えられる4段の棚を設置。家族分のタオルや洗剤もスッキリ収納でき、朝の身支度や洗濯もスムーズに。
玄関
【6号地】【SC完備の収納充実玄関】可動棚付きのシューズクロークは、ベビーカーや外遊び道具の保管に便利。下駄箱と合わせて家族全員の靴をすっきり収納。いつも綺麗な玄関で気持ちよくゲストを迎えられます。
【オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【食器洗い乾燥機】
高温洗浄で手洗いよりキレイに洗え、節水効果も抜群。面倒な洗い物の時間を短縮し、食後の家族団らんの時間を増やせます。冬場の手荒れの悩みも解消する、ママに嬉しい必需品です。
【冷暖房・空調設備】
家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
【自社直販だからオトク】
お客様との間に仲介業者が介在しない取引態様だから、通常かかる初期費用を抑えて、納得の住まい探しをサポートします。
【地域密着＋プライム上場グループ】
東証プライム上場グループの強固な経営基盤と、熊本を知り尽くした密着型の対応力を兼ね備えています。「大手の安心感」と「地元の情報量」、両方のメリットをお客様へ。
【断熱等級5・ZEH水準】
夏は涼しく、冬は暖かい。高い断熱性能により、冷暖房効率を最大化します。光熱費が高騰する今だからこそ、月々のランニングコストを抑える「省エネ性能」にこだわりました。
【充実のアフターサポート】
売主直売の責任として、定期点検や緊急時のトラブル対応も当社窓口で一本化。建てた会社がずっと見守り続けるため、情報の引き継ぎ漏れもなく、迅速な対応をお約束します。
【オプション工事も一本化】
エアコン、カーテン工事なども当社で一括手配。引渡しまでに設置完了するため、入居初日から快適です。費用を住宅ローンに一本化もでき、手出し現金を温存できるのも大きなメリットです。
【資金計画・ローン相談】
「自分たちの年収で買える？」「月々の支払いは？」など、お金の不安を解消します。提携銀行の紹介や金利優遇など、多数の販売実績を持つ当社ならではのノウハウで、最適なプランをご提案
【買い物】 ドラッグストアコスモス植木南店 (1900m 徒歩24分)
【病院・役所】 北部病院 (1200m 徒歩15分)
【病院・役所】 よもぎクリニック (750m 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン熊本鹿子木町店 (290m 徒歩4分)
【その他】 北部中央保育園 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 マルエイ熊本北部店 (2088m 徒歩27分)

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＜新価格＞決算期【熊本駅へ車通勤の方へ】西環状線入口へ車2分！全6邸
＜人気の川上小学校徒歩6分のエリア＞玄関すっきりS.I.Cと回遊動線で家事ラク&子育てを楽しむ家
■周辺環境
・ほくぶ幼稚園歩1分の小さなお子様でも歩いて通える安心の距離
・小学校歩6分、中学校歩10分の教育環境が充実したエリア
・セブンイレブン歩4分でちょっとしたお買い物にパッと行ける
■充実した設備仕様
・全棟LDK16帖超！家族の絆が深まる3LDK～4LDK
・収納が苦手な方でも大丈夫！モノが自然と片付く「充実収納」設計
・家族のコミュニケーションが生まれる対面式キッチン

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間取り図

  • デザイナーズ分譲住宅1号地
    間取り 4LDK
    価格 3496万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 221.07m2

    間取り・区画情報

    【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

    デザイナーズ分譲住宅1号地 ／ 4LDK ／ 101.85m2 ／ 221.07m2 ／ 3496万円

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    4LDK
    号棟名 デザイナーズ分譲住宅1号地 間取り 4LDK 価格 3496万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 221.07m2
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  • 建売住宅5号地
    間取り 3LDK
    価格 3398万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 211.49m2

    間取り・区画情報

    【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

    建売住宅5号地 ／ 3LDK ／ 101.84m2 ／ 211.49m2 ／ 3398万円

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    3LDK
    号棟名 建売住宅5号地 間取り 3LDK 価格 3398万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 211.49m2
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  • 平屋建売住宅6号地
    間取り 3LDK
    価格 3298万円
    建物面積 81.15m2 土地面積 239.25m2

    間取り・区画情報

    【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

    平屋建売住宅6号地 ／ 3LDK ／ 81.15m2 ／ 239.25m2 ／ 3298万円

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    3LDK
    号棟名 平屋建売住宅6号地 間取り 3LDK 価格 3298万円
    建物面積 81.15m2 土地面積 239.25m2
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  • デザイナーズ分譲住宅7号地
    間取り 3LDK
    価格 3498.8万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 164.15m2

    間取り・区画情報

    【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

    デザイナーズ分譲住宅7号地 ／ 3LDK ／ 95.22m2 ／ 164.15m2 ／ 3498.8万円

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    3LDK
    号棟名 デザイナーズ分譲住宅7号地 間取り 3LDK 価格 3498.8万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 164.15m2
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  • デザイナーズ分譲住宅8号地
    間取り 3LDK
    価格 3700万円
    建物面積 104.95m2 土地面積 197.36m2

    間取り・区画情報

    【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

    デザイナーズ分譲住宅8号地 ／ 3LDK ／ 104.95m2 ／ 197.36m2 ／ 3700万円

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    3LDK
    号棟名 デザイナーズ分譲住宅8号地 間取り 3LDK 価格 3700万円
    建物面積 104.95m2 土地面積 197.36m2
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  • デザイナーズ分譲住宅9号地
    間取り 3LDK
    価格 3495万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 205.39m2

    間取り・区画情報

    【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

    デザイナーズ分譲住宅9号地 ／ 3LDK ／ 99.37m2 ／ 205.39m2 ／ 3495万円

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    3LDK
    号棟名 デザイナーズ分譲住宅9号地 間取り 3LDK 価格 3495万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 205.39m2
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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・川上小学校西1号地
・川上小学校西1号地
・川上小学校西1号地
・川上小学校西1号地
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・川上小学校西8号地
・川上小学校西8号地
・川上小学校西8号地
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・川上小学校西8号地

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市北区鹿子木町138-2
交通 JR鹿児島本線「西里」駅 徒歩33分
産交バス「鹿子木」バス停 徒歩5分
販売価格 3298万円～3700万円

熊本市北区の価格相場ページ

最多価格帯 3400万円台（3戸）
建物面積 80.02m2～104.95m2（24.20坪～31.74坪） 土地面積 164.15m2～239.25m2（49.65坪～72.37坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 11戸
完成予定日 2026年1月～2月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～7.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 1号地：第202510630号、5号地：第R07SHC120128号、6号地：第R07SHC121255号、他
施工会社 - 機構融資 -
売主 TAKASUGI(株) [国土交通大臣（4）第007709号] 取引態様 ＜売主＞TAKASUGI(株)
備考 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

☆ 本日もご案内できます！
■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。
□ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
□ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。
■ ご見学の所要時間の目安
◆ 現地見学（30分～）
◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
□ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
□ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
□ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
情報更新日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/06/19
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

TAKASUGI株式会社の会社情報

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会社名

TAKASUGI株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7709 号
所在地 熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号
建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1702484-0000153
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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