船橋市松が丘3丁目新築分譲住宅2号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新船橋市松が丘3丁目新築分譲住宅2号棟4LDK / 3,080万円
1/8間取り
1日前 公開
3,080万円
4LDK/92.74㎡(壁心)
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩26分
- 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩27分
- 京成松戸線 北習志野駅 徒歩29分
問合せ先：日新住宅販売株式会社 ピタットハウス京成佐倉店
ポイント
公園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にございます♪子育て世代に嬉しい住環境です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.74㎡(壁心)
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 幼稚園、保育園「古和釜幼稚園まで647m」
- 高校「千葉県立船橋古和釜高校まで1142m」
- 役所「船橋市役所豊富出張所まで3879m」
- 郵便局「船橋古和釜郵便局まで396m」
- 図書館「日本大学薬学部図書館まで1863m」
- 警察署、交番「船橋東警察署まで1868m」
- 病院「東船橋病院まで1285m」
周辺情報
学校
- 船橋市立古和釜小学校(429m)
- 船橋市立古和釜中学校(668m)
買い物
- コンビニ(747m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(1,706m)
その他施設
- 総合病院(1,285m)
- 公園(656m)
- 銀行(1,892m)
周辺地図
千葉県船橋市松が丘3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
船橋日大前
いいね度：
公園や緑の多い団地があり、買い物にはスーパーが5分くらいの所へ3軒あり、医院も充実していて、保育園・幼稚園・小学校・中学校も徒歩圏内 犯罪も余り起きない。 (60代女性)
いいね度：
公園がいたるところにあり、緑豊かである。毎朝人や犬が気持ちよさそうに散歩している。駅前には大型のショッピングセンターやいくつかのスーパーもあり買物に便利。 (60代男性)
いいね度：
大型ショッピングセンターやスーパー等が多く、買い物には全く不自由しないから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 105㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 船橋市なし赤星防止条例、宅地造成及び盛土等規制法 |
| 建築確認番号 | 第26UDl1W建06250号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156862-0000124 |
| 自社管理番号 | 852000_AL400442 |
情報公開日：2026/09/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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会社情報
日新住宅販売株式会社 ピタットハウス京成佐倉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(06)第013894号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- 09:30 〜 18:00
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間取り
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1/7
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- 幼稚園、保育園「古和釜幼稚園まで647m」
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- 周辺
- 高校「千葉県立船橋古和釜高校まで1142m」
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- 役所「船橋市役所豊富出張所まで3879m」
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- 郵便局「船橋古和釜郵便局まで396m」
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- 警察署、交番「船橋東警察署まで1868m」
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