新築一戸建て 飯田グループホールディングスBlooming Garden 船橋市古和釜町
- 価格
- 3,790万円
- 所在地
- 千葉県船橋市古和釜町
- 交通
- 京成松戸線「北習志野」駅 バス11分「古和釜高校」バス停 徒歩8分東葉高速鉄道「北習志野」駅 バス11分「古和釜高校」バス停 徒歩8分京成松戸線「高根木戸」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 160.67m2（48.60坪）
- 建物面積
- 104.27m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご案内可能■18帖を超えるLDKは家具のレイアウトも楽しめます！
○周辺環境
・京成松戸線「北習志野」駅バス11分下車後歩8分の閑静な住宅街
・小学校歩14分、中学校歩8分でお子様の通学も安心
・スーパー歩10分、コンビニ歩6分で生活利便性の高い住環境！
○暮らし快適充実仕様
・LDK18帖超のゆとりある開放的な広々空間
・家族が横になって寛げる、憩いの時間を生む和室
・収納たっぷりが嬉しいパントリーや全居室収納完備！家の中がいつもキレイ！
0037-618-50970
無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい家事ラク設備仕様
〇ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕事や家事育児で忙しいご家庭にピッタリです♪さらに高温の温風を当てるため、においを抑えてふわふわの手触りを実感できます。
〇忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 耐震性能最高等級3取得！万が一の時にも安心な住まい
〇消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準！震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です。
〇立ち上がりと底面全体が一体の頑丈な鉄筋コンクリート仕様。「不同沈下」や「地面からの湿気」にも有効な造りです。
〇運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。 60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。 耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 104.27m2 土地面積 160.67m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ガス衣類乾燥機】
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市古和釜町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「北習志野」駅 バス11分「古和釜高校」バス停 徒歩8分 東葉高速鉄道「北習志野」駅 バス11分「古和釜高校」バス停 徒歩8分 京成松戸線「高根木戸」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 3,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.27m2 | 土地面積 | 160.67m2（48.60坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南西6.0m公道、北西6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC112969号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、盛土規制法 公簿面積と実測面積に差異がございますが地積更正登記は行いません。 ■周辺環境 【学校】 船橋市立古和釜小学校：徒歩14分（1100ｍ） 船橋市立古和釜中学校：徒歩8分（600ｍ） 【幼稚園・保育園】 古和釜幼稚園：徒歩14分（1094ｍ） ひばり保育園：徒歩15分（1192ｍ） 【買い物】 ファッションセンターしまむら船橋日大前店：徒歩35分（2786ｍ） ビッグ・エー 船橋松が丘店：徒歩10分（800ｍ） ミニコープ松が丘店：徒歩15分（1197ｍ） ローソン船橋古和釜町店：徒歩6分（458ｍ） ファミリーマート船橋古和釜店：徒歩6分（426ｍ） マツモトキヨシ八千代緑が丘西店：徒歩30分（2390ｍ） 【近隣施設】 東船橋病院：徒歩22分（1700ｍ） 船橋古和釜郵便局：徒歩10分（745ｍ） 日本大学薬学部図書館：徒歩27分（2128ｍ） 松が丘緑地：徒歩5分（326ｍ） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪LDKは18帖を超えるゆとりある広さで家具のコーディネイトや配置も楽しみながら演出可能♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001412
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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