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新築一戸建て5時間前 更新「優れた耐震性と省エネ性能」高知市愛宕町第1　3号棟新築一戸建3LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/8

    スタイリッシュな外観デザイン！木目調ドアがアクセントのモダンな2階建て新築住宅。※写真はイメージです

    1日前 公開

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR土讃線 入明駅 徒歩14分

    • とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩18分

    問合せ先：ライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    省エネ★4＆断熱等級5のZEH水準住宅！高気密・高断熱で一年中快適＆光熱費を削減。19.75帖の明るいLDKに充実の収納付き。徒歩10分圏内にイオンモールや学校、公園が揃う暮らしやすい好立地です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    広々16.7帖LDK！便利なパントリー＆全居室収納を備えた、暮らしやすさ良好な3LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】高知市立一ツ橋小学校まで495ｍ
    • 【スーパー】コープよしだまで241ｍ
    • 【スーパー】イオンモール高知まで721ｍ

    周辺情報

    学校

    • 高知市立一ツ橋小学校(495m)
    • 高知市立愛宕中学校(368m)

    買い物

    • コンビニ(112m)
    • スーパー(241m)
    • ドラッグストア(381m)

    その他施設

    • 総合病院(359m)
    • 公園(32m)
    • 銀行(574m)
    • 江ノ口保育園(669m)

    周辺地図

    高知県高知市愛宕町3丁目1615番他

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    入明

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので都会にあるような商業施設やチェーン店はないが、豊富な自然や大気汚染を都会ほど気にしなくても住める環境、適度に便利な住環境は整っていると思うので、子育てを考えてもとても良い環境ではあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が感じられるが、大型ショッピングモールが近く便利さも兼ね備えている場所である (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中心部にすごく近いが、ここだけ農園や水田、川沿の散歩道などがある。野鳥や渡り鳥も多い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高知駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や駅も近くて交通の便がよく、病院やスーパー、コンビニもあって生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くには大型ショッピングセンターやスーパー、病院、高層マンション等もあり衣食住の環境は比較的整っていると感じます。一方で暮らしやすい分救急車の音や夜中の騒音が増している点は気になります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ネット上で話題の商品などを手に入れるのが難しい。ただ、別に手に入れなくても困ることはない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積122.2㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    高知県高知市愛宕町3丁目1615番他

    交通
    • JR土讃線 入明駅 徒歩14分
    • とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4m 公道 間口7.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 火災警報器等設置済
    取引態様仲介
    備考

    ・宅地造成工事規制区域 ・建蔽率：角地緩和 ・容積率：前面道路幅員制限 ・法第22条区域

    建築確認番号第R08SHC115097号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156811-0000465
    自社管理番号93886

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ライズホーム株式会社

    高知県高知市北竹島町6番地9
    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日不定休
    免許番号高知県知事(01)第003034号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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