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中古マンション2時間前 更新コスモシティ森林公園壱番館 11階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    開放感あふれるLDK。落ち着いたグレージュの壁紙と温かみのある木目調のインテリアが調和した上質な空間です。おしゃれな照明や充実した収納、オープンキッチンなど、快適な暮らしを叶えるこだわりが満載です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.22㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    ◆阪急電鉄京都線「上新庄駅 」徒歩5分◆フルリノベーション物件！！◆WICあり！全居室収納のあり！3LDK◆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階) 洋室 5.9帖(11階)）

    専有面積82.22㎡(壁心)バルコニー面積16.34㎡備考約18.3帖の大空間LDKを備えた3LDKの間取りプラン。両面にバルコニーを配置した通風・採光に優れた設計です。WICをはじめ各室に収納を備え、住空間をすっきり保てる機能的な動線が魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン　上新庄三丁目店 490m
    • セブンイレブン吹田東御旅町 250m
    • ジョーシン　吹田上新庄店 280m
    • 上新庄駅 700m
    • 吹田市立第三中学校 800m
    • 関西スーパー　瑞光店 930m
    • 下新庄公園 850m
    • 万代　下新庄店営業時間9：00～22：00！駐車場25台あります！ 810m
    • 吹田警察署　寿町交番 1070m
    • 吹田市立吹田第一小学校 1280m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立吹田第一小学校(1,280m)
    • 吹田市立第三中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(930m)

    その他施設

    • 公園(850m)
    • ジョーシン　吹田上新庄店(280m)

    周辺地図

    大阪府吹田市東御旅町10-72

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      私自身、一人暮らしをしているのですが、スーパーや薬局が近くにあるので便利だからです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないけどスーパーとかコンビニはたくさんあるし住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      マンション７階　見晴らし良く南ベランダの隣は旧庄屋屋敷でまちづくりセンターになっており、緑豊かで四季折々、お花を楽しめる。最寄駅　2線あるがどちらも徒歩12分ぐらいで行ける。 (60代女性)

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    相川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に薬屋や居酒屋、コンビニ、歯科、内科、散髪屋、パーマ、動物病院があって便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      母子や子育て世代に優しい街の為。高齢者も多いので病院が充実している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、休日には散歩に適した環境である。普段の買い物も徒歩圏内で済ますことができる (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,570円
    修繕積立金10,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階) 洋室 5.9帖(11階)）
    専有面積82.22㎡（壁心）
    バルコニー面積16.34㎡
    築年月

    1986年8月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市東御旅町10-72

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【物件情報】 ◆阪急電鉄京都線「上新庄駅 」徒歩5分 ◆フルリノベーション物件 　・キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調・クロス張替・ハウスクリーニング等 ◆LDK 18帖以上 ◆全居室 収納有り ◆WIC 有り ◆南向きバルコニー ◆主要採光 南向 ◆最上階 ◆総戸数 75戸 【周辺環境】 ◆ローソン　上新庄三丁目店 徒歩5分 (約330m) ◆セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 徒歩5分 (約380m) ◆新庄公園 徒歩8分 (約570m) ◆上新庄保育園 徒歩8分 (約610m) ◆東淀川郵便局 徒歩8分 (約570m) ◆関西スーパー瑞光店 徒歩9分 (約710m) ◆グルメシティ上新庄駅前店 徒歩10分 (約760m) ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000251
    自社管理番号4744669

    情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    西慶次郎

    保有資格：宅地建物取引士

    江坂の地に根を張り歴史を歩んできた男！

    物件をご覧いただきありがとうございます！！◇ハウスドゥ江坂では即日内覧可能物件を数多く取り揃えております！しっかり現地見学はもちろん、少し気になるなど軽い気持ちでも大丈夫です！今週は私たちと一緒に【物件案内ツアー】に出掛けませんか？？まずはお気軽にお問い合わせ下さい！ 営業時間9:30〜18:30 【お子様連れ大歓迎！】◆当店ではお子様にも安心してご来店頂けますようキッズスペースも完備しております！駐車場もございますので直接お車で店舗まで来ていただけます！もちろんご自宅への送迎も可能です！お気軽にご相談ください！ 【リフォーム】◇今流行りのリフォームの相談も受け付けております！トイレやお風呂の部分リフォームからフルリフォームまで、ご希望の形をお聞かせください！その他住宅ローンやリースバックなどの相談も受け付けております！ なんでもお気軽にご相談ください！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    7,570円／月
    修繕積立金
    10,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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