「洗面直結WIC完備」高知市城山町 新築一戸建て
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新築一戸建て
9時間前 更新「洗面直結WIC完備」高知市城山町 新築一戸建て3LDK / 3,410万円
1/4黒が映える美しい意匠。街並みに佇む洗練のモダン邸宅☆
1日前 公開
3,410万円
3LDK/92.74㎡(壁心)
とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩18分
問合せ先：ライズホーム株式会社
ポイント
洗面直結の大型WICやパントリー、土間収納など1階に機能的な収納を集約した家事ラクな3LDK！18.5帖の広々LDKや、将来間仕切り可能な子ども部屋も魅力☆城山町停徒歩5分、周辺環境も充実の好立地♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×3）
- 建物面積
- 92.74㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1階間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立神田小学校(1,243m)
- 高知市立西部中学校(821m)
買い物
- コンビニ(787m)
- スーパー(727m)
- 商店街(769m)
- ドラッグストア(698m)
その他施設
- 総合病院(516m)
- 銀行(761m)
- 杉の子第2幼稚園(333m)
周辺地図
高知県高知市城山町174番15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上町五丁目
いいね度：
ショッピングするような店は少ないがないわけではないし、人は少ないから電車などは乗りやすい。田舎だから自然も豊か。 (20代男性)
いいね度：
生活にあまり不自由がないが、遊ぶには場所がない。自然も多くて気に入っている。 (20代女性)
いいね度：
日用品の購入くらいなら困らない程度に店舗があり住宅周辺は比較的静か (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,410万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 92.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市城山町174番15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口8.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R08-00208号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000278 |
| 自社管理番号 | 92829 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,410万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
- 1階間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 木目が優しく魅せる、洗練されたモダンLDKの佇まい☆
外観
1/1
- 外観
- 黒が映える美しい意匠。街並みに佇む洗練のモダン邸宅☆
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