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新築一戸建て1日前 更新高知市役知町 一戸建3LDK / 2,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】イメージです

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分

    • とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩9分

    問合せ先：有限会社タクシン不動産

    会社情報

    ポイント

    2面採光 デザイナーズ オール電化 24時間換気システム 外壁サイディング

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 LDK17.5、洋7.5、洋5.6、洋5.0）

    建物面積
    90.1㎡
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    備考
    【区画図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高知市立潮江東小学校(544m)
    • 潮江中学校(676m)

    周辺地図

    高知県高知市役知町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅の辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で走れば、すぐに山川海に着ける。街中に、自然豊かな公園が欲しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しくて安い飲食店が多いし、にぎやかな商店街が近くにあるので活気があります。季節ごとのイベントもたくさん開催されていて、興味があれば気軽に参加できるので退屈しません。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部からとても近い。中心部に近いのに周りがとても静かで自然を感じられる場所がある。通勤に便利で暮らしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菜園場町

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に充実。自然の食材が極めて豊富にある。山、海が近く、役所や派出所、その他行政機関が近く、図書館、公民館、イベントホール等充実している。反社会的勢力の拠点も散見、教育的にふさわしくない地区が存在。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京23区から引っ越しだが、思ったほど不便ではない。路面電車の本数も多く、近場は困らない。自動車があればスーパー等買い物施設が多くあるので全く困らない。不満を挙げれば、歩道に大きめの昆虫がいること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心部なのにとても静か。徒歩圏内に必要なものがすべてそろっている (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 LDK17.5、洋7.5、洋5.6、洋5.0）
    建物面積90.1㎡
    土地面積139.32㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    高知県高知市役知町

    交通
    • とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分
    • とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩9分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 公道 間口5.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ・太陽光発電システムを標準装備しており毎月の光熱費を抑えられます ・南向きで日当たりが良好なLDKは17.5帖の広さを確保しご家族がゆったり過ごせます ・車を4台まで駐車できるゆとりのカースペースには立水栓と外部コンセントを設置 ・高知市立潮江東小学校まで徒歩6分で毎日の通学も安心な子育てに適した環境です ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い日々の買い物に便利な立地です　南向3LD

    建築確認番号第R08確認建築高知建技00444号
    LIFULL HOME'S 物件番号3220434-0001073
    自社管理番号107129078

    情報公開日：2026/09/05（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社タクシン不動産

    高知県高知市愛宕町４丁目2-14
    交通
    • JR土讃線 高知駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日日曜、祝日
    免許番号高知県知事(11)第001508号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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