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新築一戸建て5時間前 更新「4LDK」高知市鴨部　新築戸建て4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/21

    平屋に見える2階建ての新築物件です。モダンな佇まいです♪

    電話する無料

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.91㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩19分

    • とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：ライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    一見平屋に見えるモダンで素敵な一戸建☆浴室乾燥機のあるお風呂場は、梅雨時期や雨の日の室内干しに便利です☆キッチンは3口コンロIHです♪料理をたくさん作りたい時の時短にも◎暮らしをより豊かに、快適に♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    89.91㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1階間取り図です。1階はLDKと水廻りと個室が2部屋です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高知市立鴨田小学校(412m)
    • 高知市立西部中学校(848m)

    買い物

    • コンビニ(673m)
    • スーパー(613m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 杉の子幼稚園(576m)

    周辺地図

    高知県高知市鴨部1258-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    旭駅前通

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多くスーパーも近くにあって利便性は良いが、帰ってくるまでの道が狭い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい商業施設があったり綺麗な市民図書館があったりするから。駅も2つあり便利。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、路面電車、バス、タクシーの乗り場が近く、すごく便利。イオンも近いので、買い物もだいたい揃う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    旭町三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず、交通の便がいい。電停・バス停は近いし、ＪＲ駅も５分で行ける。近くにスーパーや病院も多く、年金事務所も近い。難といえば病院も多いだけに、夜中でも救急車のサイレンがよく聞こえる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだし、（天気予報などより）ほんの少しだが涼しいし、大きな通りに出ればいろんな店があり徒歩15分圏内に交通機関の停留所がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は危険はあまりなく、ご近所付き合いは楽しくしています。ゴミの不法投棄などもなく、きれいな町です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積89.91㎡（壁心）
    土地面積144.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    高知県高知市鴨部1258-12

    交通
    • とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩19分
    • とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩19分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年02月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    寒い時期に活躍する追焚機能付きの浴室がある物件です◎綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です◎機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます◎IH調理器を使用したキッチンです◎当社で不動産を探しませんか◎新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう◎ぜひ当社の利用をご検討くださいませ(^o^)

    建築確認番号第R07-00372号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156811-0000025
    自社管理番号91790

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ライズホーム株式会社

    高知県高知市北竹島町6番地9
    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日不定休
    免許番号高知県知事(01)第003034号

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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