メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/06/24 更新高知市鴨部9　新築一戸建て4LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ※完成イメージ画像です。重厚感あふれるブラックモダン。シンプルだからこそ飽きのこないスタイリッシュな仕上がりに。

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.02㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩18分

    問合せ先：ライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    特別価格3298万円！7月末までのお引渡しが条件です！鴨田小学校まで徒歩4分！通学距離が短く、低学年のお子様も安心して通学できます?パパ、ママの送り迎え時間の削減にも☆南向きで明るいお家です。ぜひ一度

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）

    建物面積
    103.02㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族5人でもゆったり。収納豊富な4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高知市立鴨田小学校(319m)
    • 高知市立西部中学校(597m)

    買い物

    • コンビニ(684m)
    • スーパー(624m)
    • 商店街(856m)
    • ドラッグストア(812m)

    その他施設

    • 鴨田保育園(329m)

    周辺地図

    高知県高知市鴨部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    旭町三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず、交通の便がいい。電停・バス停は近いし、ＪＲ駅も５分で行ける。近くにスーパーや病院も多く、年金事務所も近い。難といえば病院も多いだけに、夜中でも救急車のサイレンがよく聞こえる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎ですが不便はそんなにない。刺激は少ないので退屈な町だが好きです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだし、（天気予報などより）ほんの少しだが涼しいし、大きな通りに出ればいろんな店があり徒歩15分圏内に交通機関の停留所がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）
    建物面積103.02㎡（壁心）
    土地面積138.66㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    高知県高知市鴨部

    交通
    • とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ■保証制度　長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス ■太陽光発電システム6．600ｋＷ込みで販売も可能。価格は＋100万円になります ※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です ※太陽光発電システムは発電開始し10年経過後に無償で譲渡します ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合

    建築確認番号第R07確認建築高知建技00909号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156811-0000032
    自社管理番号91792

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東村山市諏訪町3丁目
    東村山市諏訪町3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,450万円

    4LDK/98.53㎡

    住所
    東京都東村山市諏訪町3丁目
    交通
    西武新宿線 東村山駅 徒歩18分
    築年数
    築30年
    高知市横浜西町　新築住宅
    高知市横浜西町　新築住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/91.08㎡

    住所
    高知県高知市横浜西町
    交通
    とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 バス13分 瀬戸（高知県）下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR旭駅まで1分高知市旭駅前町　新築一戸建て
    JR旭駅まで1分高知市旭駅前町　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/73.71㎡

    住所
    高知県高知市旭駅前町45-6
    交通
    JR土讃線 旭駅 徒歩1分
    築年数
    築0年
    「すべてが10分圏内に集結」高知市中万々建売1
    「すべてが10分圏内に集結」高知市中万々建売1
    新築戸建て

    3,698万円

    4LDK/103.02㎡

    住所
    高知県高知市中万々
    交通
    JR土讃線 円行寺口駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
    高知市神田（コモデン）新築一戸建て
    高知市神田（コモデン）新築一戸建て
    新築戸建て

    3,980万円

    3LDK/90.26㎡

    住所
    高知県高知市神田
    交通
    とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    高知市旭町3丁目　新築一戸建て
    高知市旭町3丁目　新築一戸建て
    新築戸建て

    3,430万円

    3LDK/93.58㎡

    住所
    高知県高知市旭町3丁目
    交通
    とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩1分
    築年数
    築1年
    とさでん交通市内線「知寄町」駅 徒歩6分
    とさでん交通市内線「知寄町」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,498万円

    3LDK/80.16㎡

    住所
    高知県高知市東雲町
    交通
    とさでん交通市内線「知寄町」駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    鴨田小学校通西 徒歩6分
    鴨田小学校通西 徒歩6分
    新築戸建て

    3,298万円

    4LDK/103.02㎡

    住所
    高知県高知市鴨部字天神ノ前
    築年数
    築0年
    鴨田小学校通西 徒歩6分
    鴨田小学校通西 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,098万円

    4LDK/103.02㎡

    住所
    高知県高知市鴨部字天神ノ前
    築年数
    築1年
    「南東角地」高知市神田　新築一戸建て
    「南東角地」高知市神田　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,998万円

    3LDK/102.67㎡

    住所
    高知県高知市神田
    交通
    とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    「利便性MAX」高知市南金田第1　2号棟新築一戸建て
    「利便性MAX」高知市南金田第1　2号棟新築一戸建て
    新築戸建て

    3,490万円

    3LDK/85.05㎡

    住所
    高知県高知市南金田
    交通
    とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ライズホーム株式会社

    高知県高知市北竹島町6番地9
    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日不定休
    免許番号高知県知事(01)第003034号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ライズホーム株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:30
    定休日
    不定休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番