新築一戸建て
8時間前 更新JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 伊刈中通り下車 徒歩4分3SLDK / 3,680万円
1/30本日ご見学いただけます♪ご購入時の価格交渉も精一杯サポートいたします♪頭金がない方や住宅ローン審査に不安のある方も、お気軽にお問い合わせください♪
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川口市立芝中央小学校 700m
- 川口市立芝東中学校 530m
- JR「蕨」駅 2890m
- 芝高木保育所 950m
- 安東病院 1590m
周辺情報
学校
- 川口市立芝中央小学校(700m)
- 川口市立芝東中学校(530m)
周辺地図
埼玉県川口市大字伊刈
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
近くに大きな公園があり、自然環境がいい。また、いろいろなスーパーマーケットがありどこかしらで特売をやっているのもうれしい (50代男性)
いいね度：
住みやすく、人も、多くもなく、少ないわけでもないし、小さな公園も多いので満足です。 (50代男性)
いいね度：
都心に近いので車がなくても生活ができる。スーパー激戦区なので、買い物する場所がたくさんある。新宿や池袋に電車を利用して30分でいける。医療機関が選択肢としてたくさんある。 (40代女性)
東浦和
いいね度：
子育てしやすい環境。大通りから1本外れているので静か。買い物に行く選択肢の豊富さ。 (30代女性)
いいね度：
以前川口市に住んでいたが、比較にならないくらい落ち着いている。安心できるし、何よりも静か。治安の良さが一番です。 (50代男性)
いいね度：
区画整理されている町なので、道路も広く、閑静な住宅街で住みやすい、子どもの数も多く、児童館や公園も近いため、子どもにとってお友達と安心して遊べる場所があり、子育てするにはいい環境。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 64.6㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字伊刈 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 住宅ローン相談、事前審査も無料！！ 【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3000万円の物件 通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4000万円の物件 通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5000万円の物件 通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255121920号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156799-0000294 |
| 自社管理番号 | g000876034 |
情報公開日：2026/03/05（203日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
株式会社ランドリバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025863号 |
会社紹介
ランドリバーは仲介手数料0円、ローン事務代行手数料0円。家の代金と実費のみで購入可能。無駄な費用を省き、住宅ローンと資金計画を丁寧にサポートする誠実な不動産会社です。安心です信頼重視。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
土肥一英
保有資格：宅地建物取引士
安心できる答えを、一緒に見つけます。
ランドリバーの土肥です。安心して長く暮らせる住まい探しを大切にしています。無理に進めることはせず、一つひとつ一緒に考えていきますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
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- 水曜日、年末年始 仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 本日ご見学いただけます♪ご購入時の価格交渉も精一杯サポートいたします♪頭金がない方や住宅ローン審査に不安のある方も、お気軽にお問い合わせください♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 本日ご見学いただけます♪ご購入時の価格交渉も精一杯サポートいたします♪頭金がない方や住宅ローン審査に不安のある方も、お気軽にお問い合わせください♪
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- 寝室
6/8
- 子供部屋
7/8
- 洋室
8/8
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 本日ご見学いただけます♪ご購入時の価格交渉も精一杯サポートいたします♪頭金がない方や住宅ローン審査に不安のある方も、お気軽にお問い合わせください♪
2/4
- 外観
- 本日ご見学いただけます♪ご購入時の価格交渉も精一杯サポートいたします♪頭金がない方や住宅ローン審査に不安のある方も、お気軽にお問い合わせください♪
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- 浴室
4/12
- トイレ
5/12
- 洗面
6/12
- 収納
7/12
- 収納
8/12
- 収納
9/12
- 収納
10/12
- 設備
11/12
- 設備
12/12
- 駐車場
周辺環境
1/5
- 周辺
- 川口市立芝中央小学校 700m
2/5
- 周辺
- 川口市立芝東中学校 530m
3/5
- 周辺
- JR「蕨」駅 2890m
4/5
- 周辺
- 芝高木保育所 950m
5/5
- 周辺
- 安東病院 1590m