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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　大阪市淀川区十八条3丁目4SLDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/16

    角地につき日当たり良好、前面道路は約4.9m2の幅があり、開放感のある立地です♪

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    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/108.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分

    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆現在建築中、見学していただけます♪角地、4LDK＋WIC＋納戸！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 収納(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    108.19㎡
    駐車場
    無
    備考
    3階建4LDK、土地面積74.28m2、延床面積108.19m2◆お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 三国駅 1200m
    • 西三国小学校 540m
    • 三国中学校 750m
    • 明の守保育園 220m
    • 十八条中央公園 450m
    • 業務スーパー 新大阪三国店 630m
    • ローソンストア100淀川西三国店 680m
    • サンディ 西三国店 720m
    • 大阪三国町郵便局 720m
    • 貴生病院 820m

    周辺情報

    学校

    • 西三国小学校(540m)
    • 三国中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 阪急 三国駅(1,200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区十八条3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く交通の便が良い。大きな公園や川もありのびのびできる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の立地が良く、住みやすい。高校の学区が良い。子育てしやすい。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、スーパーやコンビニもたくさんあり、病院も充実しているので住みやすい。 (60代女性)

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    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーなども充実しているし、そこそこ安全な街だから。鉄道も複数利用可能で梅田など大きな町にもすぐに行けるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で夜は静かだし、近くに深夜までやってるスーパーにがあって人の少ない時間帯にゆっくり買い物できるのが気に入っている。常に店内に警備員さんもいて安心感。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、ショッピングセンターや病院なども充実している。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 収納(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積108.19㎡
    土地面積74.28㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区十八条3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北西 4.9m 公道 ) ( 北東 4.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■阪急宝塚線「三国」駅・・・徒歩約15分 ■角地につき日当たり・風通し良好◎ ■前面道路、北東・北西4.9ｍの幅があり車の出し入れもスムーズです♪ ■4LDK＋WIC＋納戸、収納スペース充実！ ■2面採光で明るく、ゆとりある約17帖LDK ■BELS認定の省エネ住宅 ■小中学校、コンビニ、スーパー、病院が徒歩10分圏内 西三国小学校・・・徒歩約7分 三国中学校・・・徒歩約10分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    建築確認番号第R08SHC114870号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000769
    自社管理番号4900353

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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