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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建　大阪市東淀川区上新庄34LDK / 5,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    1階部分にガレージを配置し、雨の日の荷物の出し入れや乗り降りがスムーズに行える設計。敷地を有効活用した3階建ての構造で、都市部でも居住空間と駐車スペースをスマートに両立しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩20分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩21分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分×LDK17帖×収納スペース充実◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

    建物面積
    96.87㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 室内
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    • 洋室
    • 洋室
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    設備

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    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急京都線上新庄駅 380m
    • 阪急京都線　相川駅 1260m
    • 大阪市営地下鉄今里線　瑞光四丁目店 1390m
    • 新庄小学校 580m
    • セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 140m
    • 東淀川小松二郵便局 450m
    • 関西スーパー瑞光店 570m
    • かいせいプチ保育園　上新庄園 680m
    • 新東淀中学校 1660m
    • 新庄公園 740m

    周辺情報

    学校

    • 新庄小学校(580m)
    • 新東淀中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 阪急京都線上新庄駅(380m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないけどスーパーとかコンビニはたくさんあるし住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、比較的どの時間でも駅前は人も多いため安全。飲食店やスーパーも多くあるので生活に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関も充実して、繁華街の梅田などにも便利な立地。地域が静かで住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
    建物面積96.87㎡
    土地面積75.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩20分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 東 4m 私道 間口5.8m ) ( 西 4m 私道 間口5.8m )
    私道負担面積

    11.77㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分♪ ■たっぷりの収納スペース ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間 ■不在時も再配達不要の宅配ボックスあり！ ■耐震等級2＋制震ダンパー採用◎ ---周辺環境--- ■新庄小学校・・・徒歩8分 ■新東淀中学校・・・徒歩22分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ■スーパー・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000483
    自社管理番号4797686

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/26

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    Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
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    • 4 /6
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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