新築一戸建て 和光ホームズ 井高野2丁目I
- 価格
- 4280万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
- 交通
- Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分阪急京都本線「上新庄」駅 大阪シティバス10分「井高野南口」バス停 徒歩5分阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス47分「北江口住宅前」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 56.88m2(約17.20坪)
- 建物面積
- 90.11m2(約27.25坪)
- 間取り
- 4LDK
【大阪メトロ駅3分】
駅近くだから実現できたショッピング施設充実の新生活。
■アクセス
・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩3分
・「北江口住宅前」停まで徒歩3分、「井高野南口」停 徒歩5分
■南道路に面した明るい立地に、3階建て「4LDK」のコンセプトハウス建築中！
■約16.4帖の広々としたLDK。バルコニーサイドにつき開放感があります
■パントリーや床下収納など、室内各所に豊富な収納有
■周辺環境
・マルヤス井高野店 徒歩4分
・ココカラファイン ドラッグセガミ井高野店 徒歩4分
・大阪市立東井高野小学校 徒歩8分
0037-618-03953
無料
魅力1 ◆3階建て「4LDK」コンセプトハウス建築中◆最寄り駅まで徒歩3分の好立地！
【和光ホームズ 井高野2丁目I】
敷地全体を有効活用した、3階建て「4LDK」コンセプトハウス。大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分！通勤・通学・お出かけに便利な駅近立地です。
【2号地/外観写真】
車庫は屋根付きで、大切な車を風雨や花粉などから守ってくれ、雨の日には濡れずに乗降できます。天井に照明が付いているので、夜間の駐車や出庫もスムーズです。
【2号地/間取図】
2階・3階にバルコニーを設けた開放感のある住まい。玄関横にサニタリーを設けており、家事動線良好な間取り設計です。LDKは約16.4帖。室内各所に豊富な収納スペース有。
魅力2 ◆南道路に面した開放感のある住まい◆豊富な収納と機能的な家事設備を標準搭載！
【2号地/LDK】
プライバシー性の高い2階LDK仕様。道路からの視線や騒音が入りにくいのが嬉しいポイント。くつろぎのプライベートタイムをお楽しみください。
【2号地/LDK】
南側のバルコニーに面した掃き出し窓があり、明るい陽光が差し込む空間です。約16.4帖の広さがあり、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【2号地/キッチン】
キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様を見守りながら調理を進めることができます。食器洗乾燥機、3口ガスコンロ付きで、毎日の家事負担をサポートしてくれます。
魅力3 ◆スーパー・ドラッグストアなどが徒歩圏内に点在◆教育施設や公園も徒歩8分圏内！
【マルヤス 井高野店】
約270m 徒歩4分。青果・精肉などの生鮮食品をはじめとした食料品が販売されています。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシを閲覧できます。営業時間8:00～21:00
【サンディ 北江口店】
約550m 徒歩7分。食料品の取り扱いがあるディスカウントスーパー。チラシ情報をHPで見ることができます。営業時間10:00～19:30。駐車場26台分あり
【コノミヤ 摂津店】
約650m 徒歩9分。「新しい・旨い・安い」をモットーとした、関西を中心に展開されているスーパーマーケット。年会費無料のプリぺイトカードの取り扱いがあります。営業時間9:00～22:00
0037-618-03953
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 4280万円 建物面積 約90.11m2 土地面積 約56.88m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【2号地/キッチン】
キッチンからリビング全体を見渡せるので、...
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【2号地/パントリー】
キッチンには、可動棚付きのパントリーを設...
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【2号地/洗面化粧台】
メイクやヘアセットに便利な三面鏡付きの洗...
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【2号地/洗面室収納】
洗面室内にはハンガーパイプ付きの収納が備...
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【2号地/浴室】
落ち着いたトーンで統一されたスタイリッシ...
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【2号地/トイレ(2階）】
温水洗浄便座付きのトイレ。年間を通して、...
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【2号地/洋室(約5.8帖)】
南バルコニーに面した洋室。3階で一番広い...
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【2号地/バルコニー】
バルコニーは3階の約5.8帖の洋室と約4...
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【2号地/玄関】
シューズボックスが充実しているので、散ら...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
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【買い物】
マルヤス 井高野店 （約270m 徒歩4分）
青果・精肉などの生鮮食品をはじめとした食料品が販売されています...
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【買い物】
サンディ 北江口店 （約550m 徒歩7分）
食料品の取り扱いがあるディスカウントスーパーです。チラシ情報を...
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【買い物】
コノミヤ 摂津店 （約650m 徒歩9分）
「新しい・旨い・安い」をモットーとした、関西を中心に展開されて...
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【買い物】
ココカラファイン ドラッグセガミ 井高野店 （約270m 徒歩4分）
第2・3類医薬品・化粧品・日用消耗品・食品などの取り扱いがある...
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【学校】
井高野第二保育園 （約250m 徒歩4分）
0歳から5歳児を対象とした保育園。自園調理のアレルギーに対応し...
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【レジャー】
別府公園 （約450m 徒歩6分）
園内にはシーソーやすべり台・ブランコなどの遊具があり、お子様と...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分 阪急京都本線「上新庄」駅 大阪シティバス10分「井高野南口」バス停 徒歩5分 阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス47分「北江口住宅前」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.11m2(約27.25坪) | 土地面積 | 56.88m2(約17.20坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西側約4m、持出道路13.80m2(セットバック済)、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-1525号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
法令上の制限：準防火地域 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/25 | 次回更新予定日 | 2026/07/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-03953
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1707564-0000295
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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