メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て新築戸建　大阪市東淀川区上新庄34LDK / 5,880万円

  • 外観

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：96.87㎡土地面積：75.1㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年4月(新築)
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分

  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩20分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩21分
所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

ポイント

◆阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分×LDK17帖×収納スペース充実◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

建物面積
96.87㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

1枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急京都線上新庄駅 380m
  • 阪急京都線　相川駅 1260m
  • 大阪市営地下鉄今里線　瑞光四丁目店 1390m
  • 新庄小学校 580m
  • セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 140m
  • 東淀川小松二郵便局 450m
  • 関西スーパー瑞光店 570m
  • かいせいプチ保育園　上新庄園 680m
  • 新東淀中学校 1660m
  • 新庄公園 740m

周辺情報

学校

  • 新庄小学校(580m)
  • 新東淀中学校(1,660m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(570m)

その他施設

  • 公園(740m)
  • 阪急京都線上新庄駅(380m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や国鉄の両方の面で不便しない。コンビニやスーパーもあるので、生活する分には暮らしやすいと思う。ただ、治安に関しては決して良いとは言えない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特によくも無いが悪くも無く、電車のアクセスも良いので出かけやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に薬屋や居酒屋、コンビニ、歯科、内科、散髪屋、パーマ、動物病院があって便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
建物面積96.87㎡
土地面積75.1㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩20分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 東 4m 私道 間口5.8m ) ( 西 4m 私道 間口5.8m )
私道負担面積

11.77㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

---イチ押しポイント--- ■阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分♪ ■たっぷりの収納スペース ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間 ■不在時も再配達不要の宅配ボックスあり！ ■耐震等級2＋制震ダンパー採用◎ ---周辺環境--- ■新庄小学校・・・徒歩8分 ■新東淀中学校・・・徒歩22分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ■スーパー・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000128
自社管理番号4658676

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/25

条件が似ている物件

「大阪市東淀川区」周辺・「価格5,880万円」前後の物件

大阪市東淀川区瑞光5丁目
大阪市東淀川区瑞光5丁目
土地

価格がより安い

1,780万円

住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅駅 徒歩14分
東淀川区東淡路５丁目　建築条件付き売り土地
東淀川区東淡路５丁目　建築条件付き売り土地
土地

価格がより安い

2,600万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目3-11
交通
阪急京都本線 淡路駅駅 徒歩7分
大桐2丁目　売土地
大桐2丁目　売土地
土地

価格がより安い

1,780万円

住所
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅駅 徒歩8分
豊里５丁目　新築
豊里５丁目　新築
新築戸建て

価格がより安い

4,450万円

4LDK/87.1㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅駅 徒歩3分
築年数
築0年
大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目3-11
大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目3-11
土地

価格がより安い

2,600万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目3-11
交通
阪急京都本線 淡路駅駅 徒歩7分
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,890万円

4LDK+S/99.82㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅駅 徒歩11分
築年数
築1年
大阪市淡路三丁目建築条件付売土地
大阪市淡路三丁目建築条件付売土地
土地

価格がより安い

2,580万円

住所
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目
交通
阪急京都本線 淡路駅駅 徒歩7分
D3house井高野
D3house井高野
土地

価格がより安い

1,880万円

住所
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 井高野駅駅 徒歩11分
北江口2丁目・建築条件付土地
北江口2丁目・建築条件付土地
土地

価格がより安い

1,880万円

住所
大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 井高野駅駅 徒歩3分
大阪府大阪市東淀川区相川3丁目
大阪府大阪市東淀川区相川3丁目
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

3LDK/93.1㎡

住所
大阪府大阪市東淀川区相川3丁目
交通
阪急京都本線 相川駅駅 徒歩4分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066756号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • 筆談対応可

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番