新築一戸建て 和光ホームズ 大桐4丁目
- 価格
- 4890万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
- 交通
- Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩11分阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩24分阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス35分「大阪経大正門」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 84.73m2(約25.63坪)
- 建物面積
- 99.82m2(約30.19坪)
- 間取り
- 4LDK+S
＼南西向き2階建×小学校徒歩2分／
心地よい暮らしを実現できる2階建て住まい
●交通
・大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩11分
・大阪シティバス「大阪経大正門」停 徒歩10分
●2号地コンセプトハウス公開中
・食器洗乾燥機、浄水器付きのキッチン
・雨の日や花粉の季節の洗濯に便利な浴室乾燥機付き
・温水洗浄便座付きの節水型トイレを採用
・TVモニタ付きインターホン搭載
●充実の子育て環境
・大桐保育園 徒歩2分
・大桐小学校 徒歩2分
・大桐中学校 徒歩2分
・東大道公園 徒歩3分
0037-618-68089
無料
魅力1 ◇大阪中心部まで好アクセス！◇2号地・新築「4LDK」のコンセプトハウス完成！
【LDK(約16.8帖)/2号地】
南西側から爽やかな自然光が差し込む、心地よい住空間です。壁の一部にエコカラットを施し、調湿性とデザイン性を兼ね備えた空間に◎
【2号地間取り図】
LDKと水回りを2階に集約し、家事動線に配慮。2階ホールには大容量のWICがあり、ご家族の衣類をまとめて収納できます。屋上には、ご家族でおうち時間を楽しめる、ルーフバルコニーを設けました。
【現地外観写真/2号地】
2号地は、形状が異なる窓を配置した、表情豊かな住まいです。玄関ポーチをガレージ内に設け、プライバシーにも配慮しました。
魅力2 ◇開放感に包まれた伸びやかな暮らし◇心地よい空間設計＆ルーフバルコニー付き◎
【2階ホール/2号地】
ホールの上部は、開放感がある吹抜け仕様。クロスや床材に明るいカラーを採用することで、より一層の広がりを演出しています。
【LDK/2号地】
リビング側の一部にエコカラットを施しました。優れた調湿効果で、ご家族が集まる空間をいつでも快適に保ちます。
【バルコニー/2号地】
心地よい風が感じられる、広々としたルーフバルコニー。ガーデニングやカフェタイムなどが満喫できる、ご家族だけのアウトドアスペースです。
魅力3 ◇小・中学校が徒歩2分◇緑豊かな公園も身近に。子育て世帯に嬉しいロケーション！
【大桐小学校】
徒歩2分(約100m)。校訓は「まじめに 強く 正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認することができます。
【大桐中学校】
徒歩2分(約100m)。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が実施されています。
【東大道公園】
徒歩3分(約200m)。淀川のそばにある公園。広場はゆったりとした広さがあり、思い切り体を動かすことができそうです。砂場・ブランコ・けんすい型の鉄棒など、幼児から小学生まで幅広く楽しめそうです。
0037-618-68089
無料
間取り図
-
【コンセプトハウス/2号地】 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 99.82m2 土地面積 84.73m2 -
【全体区画図】 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
0037-618-68089
無料
内観・室内
-
【LDK(約16.8帖)/2号地】
一部に高窓を設け、圧迫感を抑えつつ、隣家とのプライバシーにも配...
-
【LDK(約16.8帖)/2号地】
南西側から爽やかな自然光が差し込む、心地よい住空間です。壁の一...
-
【LDK(約16.8帖)/2号地】
仕切りを抑えた設計により、リビングとダイニングに心地よい一体感...
-
【洋室(約4.5帖)/2号地】
玄関に一番近い洋室です。視界が広がる、オープンクローゼットを採...
-
【洋室(約4.5帖)/2号地】
1階中央の洋室です。1階には同じ広さの洋室を2部屋配置し、お子...
-
【洋室(約6.0帖)/2号地】
1階に配置した洋室です。ダブルベッドを置ける広さを確保している...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
0037-618-68089
無料
設備・仕様
-
【LDK(収納スペース)/2号地】
LDKには扉付きの収納スペースと、オープ...
-
【LDK(約16.8帖)/2号地】
リビング側の一部にエコカラットを施しまし...
-
【LDK(多目的スペース)/2号地】
壁の裏に設けた、人目が届きにくいスペース...
-
【キッチン/2号地】
木目調のシステムキッチンを採用した、やさ...
-
【洗面化粧台/2号地】
ヘアセットの確認がしやすい3面鏡付きの洗...
-
【バスルーム/2号地】
ゆったりとお湯に浸かり、1日の疲れを癒せ...
-
【トイレ/2号地】
各フロアに設けたトイレには、1年を通して...
-
【2階ホール/2号地】
ホールの上部は、開放感がある吹抜け仕様。...
-
【WIC/2号地】
2階ホールに設けたWIC。枕棚とハンガー...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-68089
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
0037-618-68089
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
大桐保育園 （約140m 徒歩2分）
0歳～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:112名。2...
-
【学校】
みのり園 （約270m 徒歩4分）
定員120名の認可保育園です。年齢に応じて、体育遊び、学研まな...
-
【買い物】
フレスコ 豊里店 （約950m 徒歩12分）
京都市内を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。24時間営...
-
【買い物】
デイリーカナートイズミヤ 豊新店 （約1100m 徒歩14分）
大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の...
-
【買い物】
かみしんプラザ （約900m 徒歩12分）
ショッピングやお食事ができます。季節ごとのイベントなどが行われ...
-
【病院・役所】
河合内科医院 （約750m 徒歩10分）
一般診療のほか、インフルエンザや幼児向けの予防接種なども行われ...
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-68089
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩11分 阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩24分 阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス35分「大阪経大正門」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.82m2(約30.19坪) | 土地面積 | 84.73m2(約25.63坪) |
| 間取り | 4LDK+S | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：約2.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-1013号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 ・現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | 次回更新予定日 | 2026/06/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
0037-618-68089
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-68089
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
和光ホームズ株式会社
0037-618-68089
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707564-0000285
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
大阪市の人気エリアから新築一戸建てを探す