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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　刑部4丁目2SLDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    青空に映える、モダンで個性的な外観！2色に塗り分けられた壁と特徴的な屋根の形が目を引きます♪カースペースも確保されており、日々の生活をスムーズにサポートしてくれます☆

    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩25分

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）

    建物面積
    95.23㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八尾市立曙川南中学校 420m
    • 八尾市立刑部小学校 430m
    • 清友幼稚園 430m
    • ファミリーマート 八尾木北六丁目店 470m
    • セブン-イレブン 八尾柏村町3丁目店 630m
    • 八尾市立曙川小学校 640m
    • 恩智駅 810m
    • サンディ恩智店 820m
    • ファミリーマート 八尾恩智北町店 870m
    • 八尾恩智郵便局 930m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立刑部小学校(430m)
    • 八尾市立曙川南中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(820m)

    その他施設

    • 清友幼稚園(430m)

    周辺地図

    大阪府八尾市刑部4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恩智

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型なお店も、個人のお店もあり、欲しいものが揃いやすいため。また、子育て世帯が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外ですが駅も近く道も平坦なので自転車や徒歩でも不便なく移動可能。また、治安もそこそこ悪くない。児童館も充実していて子育て支援も力を入れているなと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可も無く不可もなく住み慣れた町。小中学校が多くあり子ども達にもいい街だと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中5点の評価

      市外へ行かなくても近隣に有名店もある程度揃っており、不便に思うことがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやショッピングモールで買い物しやすく、小児科や病院も多く、落ち着いた環境で暮らしやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品がすぐに揃うし病院も近くにたくさんあるので生活が便利です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）
    建物面積95.23㎡
    土地面積90㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市刑部4丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 3.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◎ 徒歩5分の便利な駅近ロケーション ・近鉄大阪線「恩地」駅まで徒歩5分の近さで毎日の通勤や通学がスムーズです ・スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており日常のお買い物が便利です ・令和7年10月にフルリノベーションが完了しており快適に住み始められます ・70平米超のゆとりある専有面積に約12帖のLDKを備えた扱いやすい間取りです 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000312
    自社管理番号4819817

    情報公開日：2026/11/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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