新築戸建 ハートフルタウン西上小阪A棟
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新築一戸建て
7時間前 更新新築戸建 ハートフルタウン西上小阪A棟4LDK / 4,790万円
1/30爽やかなツートンカラーの外観が、心地よい暮らしの始まりを予感させます♪落ち着いたグレーとホワイトの外壁は飽きのこないモダンなデザイン☆大きな窓からたっぷりと光を取り込み、明るい室内で過ごせます！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東大阪長瀬郵便局 250m
- セブンイレブン近鉄長瀬駅北店 220m
- 長瀬公園 270m
- ココカラファイン長瀬駅前店 300m
- ひしの美保育園 420m
- 長瀬駅 390m
- 東大阪市立上小阪中学校 460m
- 東大阪生協病院 520m
- 東大阪市立上小阪小学校 600m
- グルメシティ長瀬店 810m
周辺情報
学校
- 東大阪市立上小阪小学校(600m)
- 東大阪市立上小阪中学校(460m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(270m)
- 東大阪長瀬郵便局(250m)
周辺地図
大阪府東大阪市西上小阪
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
長瀬
いいね度：
恒久的な財政難とリーマン・ショック以降に町工場の倒産が増え寂しくなった (40代男性)
いいね度：
インフラ、学校、病院、スーパー、コンビニ等充実しており、住みやすい。大都市である大阪がすぐ近くで便利 (40代男性)
いいね度：
治安は悪いが、その他の事に不便を感じない。徒歩圏内にスーパーマーケットが複数あり、価格、品揃えなどが異なるため使い分けができる。コンビニも同様。近畿大学のすぐ近くなので、外食も豊富。価格も安い。 (30代男性)
JR長瀬
いいね度：
近所でなんでも揃うし、食べ物屋も多いので住みやすいと思います。 (40代女性)
いいね度：
交通機関やスーパーなどには不便ではないが、治安があまり良くない (30代女性)
いいね度：
空気や緑が少ないのが、ちょっぴり残念ですが、病院や買い物、食事等が近くにあるので、とても便利です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,790万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 114.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市西上小阪 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.5m 公道 間口6.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ◎家族が長く快適に暮らせる新築戸建て♪ ・近鉄大阪線「長瀬」駅より徒歩6分の距離に位置し、毎日の通勤や通学が軽快になります！ ・駐車スペースが2台分用意されており、ご家族用と来客用など柔軟にご活用いただけます！ ・上小阪中学校まで徒歩約5分と近く、お子様の通学も安心のロケーションです！ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000298 |
| 自社管理番号 | 4810930 |
情報公開日：2026/07/28（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた色合いのリビングです♪大きな窓から心地よい自然光がたっぷり注ぎ込み、ご家族みんなが笑顔でゆったりとくつろげる温もりあふれる開放的な空間です☆
2/8
- リビング/ダイニング
- 木目調のアクセントウォールや温かみのある建具が調和した、統一感のある洗練されたリビング空間です♪キッチンカウンターや収納、階段へとスムーズに繋がる機能的な動線が確保されています☆
3/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放感のあるリビングです♪ナチュラルな木目調のフローリングとすっきりとしたホワイトのクロスが心地よい空間を演出☆
4/8
- 洋室
- すっきりと開放感のあるシンプルな内装で、お部屋全体を広々と有効活用できる快適な設計です♪豊富な収納スペースが毎日の暮らしをしっかりとサポートし、いつでも整った美しいお部屋をキープできます☆
5/8
- 洋室
- 明るい陽光がたっぷりと差し込む窓辺が心地よい、清潔感あふれる洋室スペースです♪ナチュラルな木目の質感が際立つフローリングとシンプルなホワイトの壁面が、お部屋全体をより広く、明るく演出します☆
6/8
- 洋室
- 隣り合うお部屋とつながる引き戸や便利なクローゼットが備わった、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える洋室です♪開閉によって空間を広く使ったり個室に分けたりと、暮らしの幅がぐっと広がります☆
7/8
- 洋室
- 開放的な洋室空間です。隣り合うお部屋とつながる引き戸を開けて広く使えるほか、プライベートを確保した個室としての使える機能的なお部屋となっています☆
8/8
- 洋室
- 生活感を隠してすっきりと暮らせるウォークインクローゼット確保された機能的な洋室です♪落ち着いた色合いの建具がアクセントになり、毎日の生活を心地よく快適にサポートします☆
外観
1/1
- 外観
- 爽やかなツートンカラーの外観が、心地よい暮らしの始まりを予感させます♪落ち着いたグレーとホワイトの外壁は飽きのこないモダンなデザイン☆大きな窓からたっぷりと光を取り込み、明るい室内で過ごせます！
設備
1/10
- キッチン
- リビング側へ視界が開けた開放的なオープンキッチンは、お部屋全体に光が行き渡る明るいデザイン♪お料理をしながらご家族の笑顔が見える、コミュニケーションの弾む温かな住まいです☆
2/10
- キッチン
- スライド式の豊富な収納スペースを備えて、調理器具や食器類をすっきりと整理整頓できます♪無駄のない効率的な動線で、毎日の家事や調理がスムーズにはかどる機能的なキッチンスペースです☆
3/10
- キッチン
- リビングの様子を見渡せる対面式のキッチンは、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪温かみのある木目調のデザインと明るいカラーが調和し、すっきりと片付けやすい収納力も備えた快適な空間です☆
4/10
- キッチン
- お料理がスムーズにはかどる3口コンロが備わったキッチンです☆お手入れしやすいガラストップ仕様で、調理後のお掃除もラクラク♪毎日の美味しいお料理作りをしっかりとサポートしてくれる頼もしい設備です！
5/10
- キッチン
- 広々とした使い勝手の良いシンクで、大きなお鍋や食器もゆったりと洗い物ができます☆水ハネを抑える工夫が施されており、毎日の家事時間がより快適に♪清潔感のあるカウンターと木目調の扉が温もりを感じさせます！
6/10
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネルが上品な雰囲気を醸し出す、ゆったりとした広さのバスルームです♪足を伸ばしてくつろげる浴槽で一日の疲れをしっかりと癒やせます☆
7/10
- トイレ
- シンプルなデザインですっきりとまとまった、居心地の良いレストルームです☆壁面のリモコンや使いやすいペーパーホルダーなど、細やかな配慮が行き届いた快適な仕様です♪
8/10
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトを基調とした空間に、温水洗浄便座などの快適な設備が整っています☆小窓から自然光が入り、こまめな換気もできていつでも爽やかな空気が保てます♪
9/10
- 洗面
- 小窓から自然光が差し込む明るい洗面所は、すっきりとまとまった使いやすいレイアウトが特徴です♪お洗濯やお掃除の家事動線もスムーズにこなせる、毎日の暮らしに嬉しい機能的な空間です☆
10/10
- 洗面
- 三面鏡裏の豊富な収納スペースを備えた、すっきりと使い勝手の良い洗面化粧台です♪明るい照明と清潔感のあるホワイトのカウンターが、毎日の身支度の時間を心地よく快適にしてくれます☆
周辺環境
1/10
- 周辺
- 東大阪長瀬郵便局 250m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン近鉄長瀬駅北店 220m
3/10
- 周辺
- 長瀬公園 270m
4/10
- 周辺
- ココカラファイン長瀬駅前店 300m
5/10
- 周辺
- ひしの美保育園 420m
6/10
- 周辺
- 長瀬駅 390m
7/10
- 周辺
- 東大阪市立上小阪中学校 460m
8/10
- 周辺
- 東大阪生協病院 520m
9/10
- 周辺
- 東大阪市立上小阪小学校 600m
10/10
- 周辺
- グルメシティ長瀬店 810m