新築戸建 中区八田南之町一期一号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 中区八田南之町一期一号棟4LDK / 3,298万円
1/29青空に映える、シックな外観☆ツートーンカラーがおしゃれな印象を与えます！駐車場スペースもしっかり確保されているので、車での移動もスムーズ♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 93.32㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八田荘小学校(600m)
- 八田荘中学校(500m)
周辺地図
大阪府堺市中区八田南之町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
深井
いいね度：
めちゃくちゃ住みやすいところではないけど、これといった不満もないから。 (30代男性)
いいね度：
買物が便利で、バスが多く交通の便は悪くない。学校や公園が遠く子育てはしにくい (40代男性)
いいね度：
目立ったものや建物などはないが、総合的に考えると、どちらかと言えば、満足しているほうになるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.32㎡ |
| 土地面積 | 92.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区八田南之町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 8.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎ 家族が集まる18帖の広々LDK ・対面キッチンとリビングイン階段で家族の自然な会話を育む設計です。 ・パントリーや床下収納を備え、調理器具や食材のストックもすっきり収まります。 ・全居室収納に加え、7.0帖の洋室には便利なウォークインクローゼットを設置しています。 ・食洗機や三面鏡洗面台など、日々の家事をサポートする設備が揃っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000290 |
| 自社管理番号 | 4809601 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 大阪府堺市中区福田
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- 南海高野線 北野田駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 木の温もりに包まれた、心地よいリビングダイニング♪広々とした空間で、家族みんなが笑顔で過ごせそう！キッチンカウンターでおしゃべりしながら料理を作るのも楽しそうですね☆
2/14
- リビング/ダイニング
- 自然光が差し込む、明るいリビング☆窓から見える緑に癒されます！広々とした空間は、お気に入りの家具を置いて、自分好みの空間にアレンジできそう♪
3/14
- リビング/ダイニング
- 木のぬくもりが感じられる、温かみのある空間♪広々としたカウンターキッチンで、家族との会話を楽しみながら料理ができそう☆
4/14
- 洋室
- 木目の美しさが引き立つシンプルな洋室！明るい光が差し込む窓が付いており、子供部屋や書斎など多用途に活用できる快適な居室です♪
5/14
- 洋室
- お部屋をすっきり保てるオープンタイプの収納スペースを配置！家具の配置がしやすいフラットな間取りで、自分好みのレイアウトが楽しめます☆
6/14
- 洋室
- 高い位置に設けた窓からやわらかな光が入る明るい室内♪壁面が多く確保されているため、ベッドやデスクの配置もスムーズに行えます！
7/14
- 洋室
- ナチュラルなフローリングが心地よい洋室♪出入りがスムーズな引き戸を採用しており、限られたスペースも有効に活用できます☆
8/14
- 洋室
- 心地よい日差しが差し込む温かみのあるお部屋☆ベッドを置いてぐっすり休める、プライベートな時間にぴったりの落ち着いた空間です♪
9/14
- 洋室
- ナチュラルな木目調のフローリングが心地よい洋室♪温かみのある空間で、自分好みのインテリアを楽しめそう！シンプルな内装は、どんな家具とも相性が良さそうです☆
10/14
- 洋室
- シックなグレーのアクセントクロスがおしゃれな空間を演出☆大きな窓からは自然光が差し込み、明るく快適に過ごせそう♪クローゼットもあり、収納もばっちりです！
11/14
- 洋室
- すっきりと隠せるクローゼット付きの洋室！お部屋を広く使えて、お掃除もラクラク♪引き戸なので、デッドスペースが生まれず、家具の配置もスムーズです☆
12/14
- 玄関
- 清潔感のある玄関には、大容量のシューズボックスを完備！家族全員の靴をすっきり収納できて、玄関周りもいつもきれい♪棚付きで、小物を飾るのも楽しそう☆
13/14
- 玄関
- スタイリッシュなデザインの玄関ドア☆採光窓付きで、玄関も明るい雰囲気♪ダブルロックで防犯面も安心です！
14/14
- 玄関
- 白を基調とした、明るく清潔感のある玄関☆段差が少なく、小さなお子様やご高齢の方も安心して出入りできそう♪シューズボックス付きで、収納もばっちりです！
外観
1/3
- 外観
- 青空に映える、シックな外観☆ツートーンカラーがおしゃれな印象を与えます！駐車場スペースもしっかり確保されているので、車での移動もスムーズ♪
2/3
- 外観
- 物件周辺は、落ち着いた住宅街♪前面道路は幅員があり、車の出し入れもスムーズ☆小さなお子様のいるご家庭も安心です！
3/3
- 外観
- 周辺には、便利な施設も充実♪生活に不便を感じさせない、快適な環境☆のんびりとした街並みで、穏やかな時間を過ごせそう！
設備
1/10
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せます♪お料理中も家族と自然な会話が弾むレイアウト！足元には便利な床下収納も備わっています☆
2/10
- キッチン
- 落ち着いた木目調デザインの対面キッチン！作業スペースが広く、毎日のお料理や片付けがスムーズに行える使い勝手の良い設計です♪足元の収納力も魅力☆
3/10
- キッチン
- シックな下がり天井と温かみのあるダウンライトが印象的♪手元を明るく照らし、落ち着いた雰囲気の中で快適にお料理を楽しめる空間です！
4/10
- キッチン
- 大きな鍋もすっぽり洗える広々としたステンレスシンク♪水切りラック付きで洗った食器の乾燥にも便利！浄水器一体型水栓でいつでもきれいなお水が使えます☆
5/10
- キッチン
- 同時に複数のお料理が作れる3口のガスコンロ☆お掃除がしやすいフラットなトッププレートで、日常のお手入れも手軽に行えます♪
6/10
- 浴室
- 木目調の壁がアクセントになった、落ち着いた雰囲気の浴室☆ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せそう♪窓から外の景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごせそうです！
7/10
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ☆温水洗浄便座付きで、快適に使用できそう♪窓があるので、換気もばっちりです！
8/10
- トイレ
- 白を基調とした、シンプルなデザインのトイレ♪手洗いカウンター付きで、便利に使用できそう☆窓があるので、明るい雰囲気です！
9/10
- 洗面
- 清潔感のある洗面脱衣所☆三面鏡付きの洗面台は、朝の支度に便利♪浴室には窓があり、換気もばっちりです☆
10/10
- 洗面
- スタイリッシュなデザインの洗面台☆大きな鏡と、収納スペースが充実♪朝の支度も快適にできそうですね！
その他
1/2
- その他
- バルコニーからは、落ち着いた街並みを見渡せます♪開放的な景色に、心もリフレッシュできそう！日当たりも良く、お洗濯物もよく乾きそうです☆
2/2
- その他
- 周辺には緑も多く、自然を感じられる穏やかな環境♪バルコニーで風を感じながら、のんびりとした時間を過ごすのも良さそう☆