堺市中区深井北町II
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土地
2日前 更新堺市中区深井北町II
1/29【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。リビング収納、キッチンレイアウト等も自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
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区画図
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 【全体イメージパース】理想が叶う、自由設計・オールオーダーシステム対応！徒歩9分圏内に買物施設、小学校が揃います。お子様がいる世帯も暮らしやすい住環境です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
- 【深井西小学校まで徒歩3分(約240m)】毎日の通学の負担が少ない距離です。公式HPでは、授業の様子が写真付きで公開されており、学校の雰囲気を確認することができます。
- 【スギドラッグ深井中町店まで徒歩4分(約320m)】医薬品のほか、食品や日用品など多彩な商品が取り扱われており、買い忘れなどがあっても慌てずに済みそうです。調剤薬局有/店舗営業時間9:00〜22:00
- 【ファミリーマート堺深井中町店まで徒歩8分(約640m)】イートインスペース、ATM、マルチコピー機が設置されている店舗。駐車場が広いため、車でも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業
- 【ウエルシア堺深井中町店まで徒歩9分(約720m)】公共料金の支払いが可能なドラッグストア。荷物の受け取りに便利な宅配便ロッカーが設置されています。調剤薬局有/店舗営業時間9:00〜24:00
- 【大仙病院まで徒歩14分(約1120m)】内科、外科、皮膚科などの診療のほか、健康診断や予防接種も行われています。機能強化型在宅療養支援病院に認定されています。
- 【泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩21分(約1680m)】南海「なんば」駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセス可能です。駅周辺は、スーパーや銀行、飲食店などの商業施設が充実しています。
周辺情報
学校
- 深井西小学校(240m)
- 深井中央中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(320m)
周辺駅の口コミ
深井
いいね度：
ほとんどのお店が自宅から近くにあるため、便利に生活ができる。 (40代男性)
いいね度：
坂が多い為､電動自転車に頼る生活である。歩道が少ないため､車が危ない。駅から歩くのは遠い為､雨の日は歩くのがしんどい (30代女性)
いいね度：
駅も近く、買い物や役所、郵便局、銀行等生活に必要なものがある。 (50代女性)
上野芝
いいね度：
歩いて行ける距離にスーパーがあるので便利だが、坂道や道幅が狭い箇所が多いので高齢者や子供が危険だと思う事がある (60代女性)
いいね度：
交通量に対して道路の道幅が狭いので歩くことや自転車が怖い時がある (60代男性)
いいね度：
スーパー、病院、郵便局など充実していて駅は近いしバスのロータリーもあり便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,010万円（坪単価：64.6万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 103㎡/31.15坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井北町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 6区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域 ■収納や窓の位置、クロスや外壁のカラーなど細部にまでこだわれます。■2台分の駐車スペース付き「3LDK」の建物プラン有！■小学校が徒歩3分の場所にあり、お子様のいるご家庭にもおすすめの住環境です。■周辺環境：スギドラッグ深井中町店まで徒歩4分、松源北条店・ウエルシア堺深井中町店まで徒歩9分、子宝幼稚園まで徒歩4分、のばら保育園まで徒歩5分、深井西小学校まで徒歩3分、深井中央中学校まで徒歩13分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000124 |
情報公開日：2025/11/21
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,010万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積103m2(約31.15坪)。2台分の駐車スペース付き「3LDK」の建物プランをご用意しております。2沿線利用可能！泉北高速鉄道「深井」駅、JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩21分です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。リビング収納、キッチンレイアウト等も自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
2/2
- 洋室
- 【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、カラークロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使うキッチンも、インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや華やかなロッシュピンクなど、多彩なカラーをご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
3/4
- トイレ
- 【トイレ】お手入れがしやすい、シンプルなデザインのタンクレストイレを採用。他にも、暮らしに嬉しいさまざまな設備をご用意しております。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】洗面化粧台は3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【全体イメージパース】理想が叶う、自由設計・オールオーダーシステム対応！徒歩9分圏内に買物施設、小学校が揃います。お子様がいる世帯も暮らしやすい住環境です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
2/7
- 周辺
- 【深井西小学校まで徒歩3分(約240m)】毎日の通学の負担が少ない距離です。公式HPでは、授業の様子が写真付きで公開されており、学校の雰囲気を確認することができます。
3/7
- 周辺
- 【スギドラッグ深井中町店まで徒歩4分(約320m)】医薬品のほか、食品や日用品など多彩な商品が取り扱われており、買い忘れなどがあっても慌てずに済みそうです。調剤薬局有/店舗営業時間9:00〜22:00
4/7
- 周辺
- 【ファミリーマート堺深井中町店まで徒歩8分(約640m)】イートインスペース、ATM、マルチコピー機が設置されている店舗。駐車場が広いため、車でも気軽に立ち寄れそうです。/24時間営業
5/7
- 周辺
- 【ウエルシア堺深井中町店まで徒歩9分(約720m)】公共料金の支払いが可能なドラッグストア。荷物の受け取りに便利な宅配便ロッカーが設置されています。調剤薬局有/店舗営業時間9:00〜24:00
6/7
- 周辺
- 【大仙病院まで徒歩14分(約1120m)】内科、外科、皮膚科などの診療のほか、健康診断や予防接種も行われています。機能強化型在宅療養支援病院に認定されています。
7/7
- 周辺
- 【泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩21分(約1680m)】南海「なんば」駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセス可能です。駅周辺は、スーパーや銀行、飲食店などの商業施設が充実しています。
その他
1/15
- その他
- 【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。
2/15
- その他
- 【内観イメージパース】ご家族のライフスタイルに合わせた間取りはもちろん、クロスや外壁、建具などのカラーも、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
3/15
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】各洋室にWICやクローゼットを設置。必要最低限の家具で、すっきりと過ごせます。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
4/15
- その他
- 【プラン図】広々としたLDKを採用した建物プラン。全居室6帖以上の広さがあります。家事動線を考慮して、水回りを集約しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2)
5/15
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
6/15
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
7/15
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
8/15
- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザイン等、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
9/15
- その他
- 【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。
10/15
- その他
- 【ミラブル標準搭載】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。
11/15
- その他
- 【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブルゼロ」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく、隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現します。
12/15
- その他
- 【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。
13/15
- その他
- 【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。
14/15
- その他
- 【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブルゼロ」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。
15/15
- その他
- 【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。