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新築一戸建て新築戸建　太田7丁目2SLDK / 3,190万円

  • シックなグレーと上品な木目調を組み合わせた、モダンなデザインの外観！玄関横には愛車を雨風から守るビルドインガレージが備わっており、荷物の出し入れもスムーズ。毎日の帰宅が楽しみになる佇まいです☆

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1日前 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/109.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩24分

  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

大型商業施設が徒歩5分圏内！リビング17帖以上のゆとりある3階建新築戸建♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 収納 5.5帖(3階)）

建物面積
109.4㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八尾南駅 1870m
  • 八尾市立大正小学校 1280m
  • 八尾市立大正中学校 2410m
  • すまいる保育園　八尾南 1890m
  • イズミヤ八尾店 500m
  • サンプラザ八尾沼店 880m
  • ローソン八尾太田七丁目店 90m
  • ファミリコ薬店 850m
  • 医真会八尾総合病院 310m
  • 沼一丁目第二公園 270m

周辺情報

学校

  • 八尾市立大正小学校(1,280m)
  • 八尾市立大正中学校(2,410m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 八尾南駅(1,870m)

周辺地図

大阪府八尾市太田7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾南

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が豊かで閑静な住宅街が多い。車を使って入りやすい大型ショッピング施設が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動するには５つの高速道路に５分以内で入れるので便利だが駅まで遠くバスはない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通はそんなに、利便性はよくないが生活には事欠かないし、交通以外はなんでも揃っているのでまあ満足できる街だと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 収納 5.5帖(3階)）
建物面積109.4㎡
土地面積66.01㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府八尾市太田7丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 4.7m 公道 間口7.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域

◎ 充実の周辺環境と利便性 ・イズミヤショッピングセンター八尾店が徒歩5分の場所にあり日々の買い物に便利です。 ・保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設も徒歩圏内に揃う安心の環境です。 ・家族が集まるLDKは約17.68帖の広さがあり、ゆったりと過ごせます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000231
自社管理番号4729864

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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